- ca. 170 m² Living Space
- ca. 1.173 m² Land area
- 5 Rooms
- On request Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25214001
Parking space
2 x Garage
Condition of property
Like new
Bathrooms
2
Year of construction
2019
Bedrooms
3
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
A+
Final energy demand
26,00 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy demand certificate
Energy certificate valid until
08.03.2031
Year of construction according to energy certificate
2019
Energy Source
Electricity
Power Source
Air-to-water heat pump
Type of heating
Central heating
Description
This newly built property is situated in an idyllic rural setting. You'll be captivated by the stylish elegance and open-plan living space of this bungalow. Two bedrooms have en-suite bathrooms, and one also features a spacious dressing room. Floor-to-ceiling windows and ceilings approximately 2.70 meters high create a generous sense of space and a high level of comfort. Enjoy your green oasis and spend relaxing hours on the sunny terrace. Highlights: * Open-plan living space * Generous, floor-to-ceiling windows * Venetian blinds on almost all windows * High-quality flooring * Generous ceiling height (approx. 2.70 m) * Stylish fitted kitchen with island * Luxurious bathroom fixtures, two bathrooms * Guest toilet * Two to three bedrooms * Office/guest room * Glass-enclosed fireplace * Barrier-free living space * Storage space in the attic * Underfloor heating * Photovoltaic system with battery storage * KfW Efficiency House 55 * Air source heat pump with cooling function * Double garage * Southwest-facing terrace * Spacious plot with elegant landscaping * Fantastic panoramic views
Location
Description
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Hochstadt am Main.
Hochstadt am Main liegt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken, zwischen Lichtenfels, Kronach, Kulmbach und Coburg. Sie gehört zum Landkreis Lichtenfels.
Die Gemeinde ist über die Bundesstraßen B289 bzw. 173/303 erschlossen.
Es sind ein Allgemeinarzt, Apotheken und soziale Dienste vorhanden.
Zahlreiche Einkaufsmärkte in den angrenzenden Gemeinden ermöglichen eine gute lokale Versorgung.
Miscellaneous
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.3.2031. Endenergiebedarf beträgt 26.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Floor Plan
96272 HOCHSTADT AM MAIN – LICHTENFELS
#RESERVED# Dream House
ca. 170 m² • 5 Rooms • On request
Provider
- Alexander J. N. Petrich
- Shop Coburg
- Judengasse 18
- 96450 Coburg
