In vendita una casa indipendente costruita nel 1973, con una superficie abitabile di circa 101 m² e un terreno di circa 109 m². Situata in una tranquilla zona residenziale, la casa offre un'equilibrata combinazione di funzionalità e comfort. La casa dispone di tre stanze, due delle quali possono essere utilizzate come camere da letto. La disposizione open space consente un utilizzo flessibile. La zona giorno e pranzo centrale è inondata di luce naturale grazie alle ampie finestre, creando un'atmosfera piacevole. Qui troverete anche una tradizionale stufa in maiolica, che crea un'atmosfera accogliente nelle giornate più fredde e aggiunge un tocco speciale. Gli infissi e gli accessori sono di qualità solida e ben tenuti. La maggior parte dei pavimenti è in parquet, conferendo agli interni un carattere senza tempo. Due bagni moderni offrono ampio comfort per la famiglia o gli ospiti. Il riscaldamento è fornito da un impianto centralizzato a gasolio, integrato da un impianto fotovoltaico ad alte prestazioni, che contribuisce all'efficienza energetica e riduce i costi di gestione. Un punto di forza di questa proprietà è l'ampia terrazza coperta con accesso diretto dalla zona giorno. Offre eccellenti opportunità per serate in compagnia o per trascorrere ore di relax all'aperto, al riparo dalle intemperie. Ulteriori caratteristiche includono due garage direttamente collegati alla proprietà, che offrono ampio spazio per veicoli o ulteriore spazio di stoccaggio. La posizione centrale garantisce un ottimo accesso ai servizi locali. Negozi, scuole e medici sono a pochi minuti di distanza. I comodi collegamenti con i mezzi pubblici e un quartiere piacevole aumentano ulteriormente il fascino di questa zona. Questa casa indipendente è particolarmente adatta a coppie o piccole famiglie che apprezzano una disposizione ben progettata e un ambiente abitativo confortevole. La combinazione di tecnologie edilizie a risparmio energetico, costruzione classica e una planimetria chiaramente strutturata rende questa proprietà una soluzione abitativa accattivante. Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento per una visita in qualsiasi momento. Cogliete l'occasione per vivere in prima persona questa casa ben tenuta. Non vediamo l'ora di sentirvi.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 142.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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