Prime Development Opportunity | Budapest XIII

Kiemelkedő fejlesztési telek Budapest XIII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén Fejlesztők, befektetők és nemzetközi ingatlanvállalatok figyelmébe!

Ritkán elérhető fejlesztési lehetőség Budapest egyik legkeresettebb lokációjában.

A 336 m²-es telek olyan övezeti besorolással rendelkezik, amely akár egy 30 méter magas (földszint + 9 emelet) lakó-, szolgáltató vagy vegyes funkciójú épület megvalósítását is lehetővé teszi.

Főbb paraméterek

• Telekterület: 336 m²

• Felszín alatti beépíthetőség: 100%

• Felszín feletti beépíthetőség: 80%

• Szintterületi mutató: 5

• Bruttó fejleszthető szintterület: kb. 1.680 m²

• Becsült nettó értékesíthető terület: kb. 1.500 m²

• Maximális építménymagasság: 30 méter (G+9)

Ideális fejlesztési koncepciók

✔ Boutique Hotel

✔ Prémium lakóépület

✔ Serviced Apartments

✔ Aparthotel

✔ Mixed-use fejlesztés

✔ Földszinti üzlethelyiségek

✔ Mélygarázs

✔ Irodák

✔ Egészségügyi központ

✔ Magánklinika

A környék

A telek közvetlen környezetében több jelentős ingatlanfejlesztés valósult meg, illetve jelenleg is építés alatt áll.

A közvetlen szomszédságban épülő új prémium lakóprojekt igazolja a lokáció rendkívüli piaci erejét.

A környék Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrésze, ahol folyamatos a kereslet mind lakó-, mind befektetési célú ingatlanok iránt.

További előnyök

• összközműves telek

• jelenleg teljesen kiürített

• azonnal fejleszthető állapot

• meglévő épület bontását követően projekt indítható

• főépítészi állásfoglalás rendelkezésre áll

• látványtervek elérhetők

• fejlesztési dokumentáció rendelkezésre áll

Amennyiben egy kiemelkedő fejlesztési potenciállal rendelkező budapesti projektet keres, készséggel állunk rendelkezésére részletes dokumentációval és személyes konzultációval.