- ca. 1.500 m² Land area
- 1.650.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
HU26439909
House type
Plot
Energy information
At the time of preparing the document, no energy certificate was available.
Property description
Kiemelkedő fejlesztési telek Budapest XIII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén Fejlesztők, befektetők és nemzetközi ingatlanvállalatok figyelmébe!
Ritkán elérhető fejlesztési lehetőség Budapest egyik legkeresettebb lokációjában.
A 336 m²-es telek olyan övezeti besorolással rendelkezik, amely akár egy 30 méter magas (földszint + 9 emelet) lakó-, szolgáltató vagy vegyes funkciójú épület megvalósítását is lehetővé teszi.
Főbb paraméterek
• Telekterület: 336 m²
• Felszín alatti beépíthetőség: 100%
• Felszín feletti beépíthetőség: 80%
• Szintterületi mutató: 5
• Bruttó fejleszthető szintterület: kb. 1.680 m²
• Becsült nettó értékesíthető terület: kb. 1.500 m²
• Maximális építménymagasság: 30 méter (G+9)
Ideális fejlesztési koncepciók
✔ Boutique Hotel
✔ Prémium lakóépület
✔ Serviced Apartments
✔ Aparthotel
✔ Mixed-use fejlesztés
✔ Földszinti üzlethelyiségek
✔ Mélygarázs
✔ Irodák
✔ Egészségügyi központ
✔ Magánklinika
A környék
A telek közvetlen környezetében több jelentős ingatlanfejlesztés valósult meg, illetve jelenleg is építés alatt áll.
A közvetlen szomszédságban épülő új prémium lakóprojekt igazolja a lokáció rendkívüli piaci erejét.
A környék Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrésze, ahol folyamatos a kereslet mind lakó-, mind befektetési célú ingatlanok iránt.
További előnyök
• összközműves telek
• jelenleg teljesen kiürített
• azonnal fejleszthető állapot
• meglévő épület bontását követően projekt indítható
• főépítészi állásfoglalás rendelkezésre áll
• látványtervek elérhetők
• fejlesztési dokumentáció rendelkezésre áll
Amennyiben egy kiemelkedő fejlesztési potenciállal rendelkező budapesti projektet keres, készséggel állunk rendelkezésére részletes dokumentációval és személyes konzultációval.
