- ca. 1.500 m² Földterület
- 1.650.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
HU26439909
Ház típusa
Telek
Energetikai információk
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.
Ingatlan leírása
Kiemelkedő fejlesztési telek Budapest XIII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén Fejlesztők, befektetők és nemzetközi ingatlanvállalatok figyelmébe!
Ritkán elérhető fejlesztési lehetőség Budapest egyik legkeresettebb lokációjában.
A 336 m²-es telek olyan övezeti besorolással rendelkezik, amely akár egy 30 méter magas (földszint + 9 emelet) lakó-, szolgáltató vagy vegyes funkciójú épület megvalósítását is lehetővé teszi.
Főbb paraméterek
• Telekterület: 336 m²
• Felszín alatti beépíthetőség: 100%
• Felszín feletti beépíthetőség: 80%
• Szintterületi mutató: 5
• Bruttó fejleszthető szintterület: kb. 1.680 m²
• Becsült nettó értékesíthető terület: kb. 1.500 m²
• Maximális építménymagasság: 30 méter (G+9)
Ideális fejlesztési koncepciók
✔ Boutique Hotel
✔ Prémium lakóépület
✔ Serviced Apartments
✔ Aparthotel
✔ Mixed-use fejlesztés
✔ Földszinti üzlethelyiségek
✔ Mélygarázs
✔ Irodák
✔ Egészségügyi központ
✔ Magánklinika
A környék
A telek közvetlen környezetében több jelentős ingatlanfejlesztés valósult meg, illetve jelenleg is építés alatt áll.
A közvetlen szomszédságban épülő új prémium lakóprojekt igazolja a lokáció rendkívüli piaci erejét.
A környék Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrésze, ahol folyamatos a kereslet mind lakó-, mind befektetési célú ingatlanok iránt.
További előnyök
• összközműves telek
• jelenleg teljesen kiürített
• azonnal fejleszthető állapot
• meglévő épület bontását követően projekt indítható
• főépítészi állásfoglalás rendelkezésre áll
• látványtervek elérhetők
• fejlesztési dokumentáció rendelkezésre áll
Amennyiben egy kiemelkedő fejlesztési potenciállal rendelkező budapesti projektet keres, készséggel állunk rendelkezésére részletes dokumentációval és személyes konzultációval.
