Questo appartamento ben tenuto e spazioso si trova in un edificio plurifamiliare costruito intorno al 1958. L'appartamento offre circa 66 metri quadrati di superficie abitabile e vanta una disposizione ben progettata. Le condizioni dell'immobile riflettono la cura e la manutenzione regolari, garantendo un ambiente abitativo piacevole. L'appartamento è composto da due stanze luminose. Il soggiorno, situato in posizione centrale, è il cuore della casa e offre ampio spazio per una confortevole zona giorno e pranzo. La camera da letto separata, con la sua disposizione classica, offre versatili opzioni di arredamento per un rifugio rilassante. La cucina separata attrezzata è inclusa nel prezzo di acquisto e dispone di tutti gli elettrodomestici necessari, nonché di ampi spazi di lavoro e di contenimento. Qui potrete facilmente dare vita alle vostre idee culinarie. Il bagno è dotato di vasca da bagno. Un ripostiglio con serratura nel seminterrato offre ulteriore spazio di stoccaggio e facilita l'organizzazione. Ogni unità dell'edificio è dotata di una propria caldaia, che consente la regolazione individuale del riscaldamento. L'impianto di riscaldamento centralizzato garantisce inoltre un calore costante e confortevole in tutto l'appartamento. La casa è completamente rifinita e in buone condizioni, sia dal punto di vista tecnico che estetico. Le finiture e gli accessori dell'immobile sono di qualità standard, offrendo ampie possibilità di personalizzare lo spazio secondo i propri gusti. L'appartamento è attualmente affittato a 520 € al mese (utenze escluse), il che lo rende un'opzione interessante per i proprietari. L'immobile vanta un'infrastruttura ben sviluppata. Negozi per le necessità quotidiane, medici e mezzi pubblici sono tutti facilmente raggiungibili, garantendo un comodo accesso alla vita quotidiana. Anche strutture ricreative e spazi verdi sono a pochi minuti di distanza. Questo appartamento è un'opzione interessante per chi cerca una posizione centrale ma tranquilla. Potrete beneficiare di spostamenti brevi e di un quartiere piacevole. La combinazione di un aspetto generale ben curato, una planimetria intelligente, caratteristiche pratiche e un'ottima posizione attrae una vasta gamma di acquirenti. Approfittate di questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita per sperimentare in prima persona i vantaggi di questo appartamento. Saremo lieti di rispondere alle vostre domande e fornirvi ulteriori informazioni in qualsiasi momento.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.4.2028. Endenergieverbrauch beträgt 112.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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