Ce spacieux appartement, en excellent état, se situe dans un immeuble collectif construit vers 1958. D'une superficie d'environ 66 mètres carrés, il bénéficie d'une distribution bien pensée. Son état témoigne d'un entretien régulier, garantissant un cadre de vie agréable. L'appartement comprend deux pièces lumineuses. Le séjour, véritable cœur de l'appartement, offre un espace généreux pour un coin salon et salle à manger confortable. La chambre séparée, à l'agencement classique, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de détente. La cuisine équipée, incluse dans le prix de vente, dispose de tous les appareils électroménagers nécessaires ainsi que d'un plan de travail et de nombreux rangements. Vous pourrez y laisser libre cours à votre créativité culinaire. La salle de bain est équipée d'une baignoire. Un espace de rangement privatif au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire et facilite l'organisation. Chaque appartement de l'immeuble possède sa propre chaudière, permettant un réglage individuel du chauffage. Le chauffage central assure également une chaleur homogène et confortable dans tout l'appartement. L'appartement est entièrement fini et en bon état, tant sur le plan technique qu'esthétique. Les équipements et finitions de cet appartement sont de qualité standard, vous offrant ainsi de nombreuses possibilités de personnalisation. Actuellement loué 520 € par mois (hors charges), il représente une option intéressante pour les investisseurs. L'immeuble bénéficie d'une infrastructure bien développée : commerces de proximité, médecins et transports en commun sont facilement accessibles, facilitant votre quotidien. Espaces verts et équipements de loisirs se trouvent également à quelques minutes. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un emplacement central et calme. Vous profiterez de trajets courts et d'un quartier agréable. Son aspect général soigné, son agencement intelligent, ses équipements pratiques et son emplacement privilégié séduiront une clientèle variée. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite afin de découvrir par vous-même les atouts de cet appartement. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et vous fournir des informations complémentaires.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.4.2028. Endenergieverbrauch beträgt 112.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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