+ Posizione privilegiata sulla principale via dello shopping di Syke + Elevata visibilità grazie alle vetrate a tutta altezza + Area di vendita climatizzata di circa 161 m² + Superficie totale di circa 290 m² con diversi locali accessori + Planimetria flessibile, ideale per showroom di vendita al dettaglio + Servizi igienici per clienti e personale (uomini/donne) + Spazio aggiuntivo disponibile al 1° piano (facoltativo) + Proprietario disposto a investire in ristrutturazioni + Parcheggio gratuito nelle immediate vicinanze + Classe energetica D, certificato di prestazione energetica disponibile + Disponibile da subito. Questo spazioso spazio commerciale nel cuore di Syke offre le condizioni ideali per il tuo modello di business, che si tratti di vendita al dettaglio, showroom o ufficio. L'ex panificio dispone di circa 161 m² di superficie di vendita al piano terra, completata da diversi locali accessori per il personale, magazzino o uso cucina. Sono disponibili in totale circa 290 m². Particolarmente degna di nota è l'ampia area principale climatizzata con ampie vetrate, che mettono in mostra perfettamente i tuoi prodotti e garantiscono la massima visibilità. La disposizione degli spazi può essere configurata in modo flessibile, se lo si desidera, previo accordo con il proprietario, che è aperto agli investimenti. L'immobile dispone inoltre di bagni moderni e della possibilità di utilizzare un ulteriore open space al piano superiore. L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH, nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme bei VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon,, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon,, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS Provision/Maklercourtage an VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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