+ Emplacement de premier choix sur la principale rue commerçante de Syke + Excellente visibilité grâce à ses baies vitrées + Surface de vente climatisée d'environ 161 m² + Surface totale d'environ 290 m² avec plusieurs pièces annexes + Agencement flexible – idéal pour les showrooms + Sanitaires pour clients et personnel (hommes/femmes) + Espace supplémentaire disponible au 1er étage (en option) + Propriétaire disposé à investir dans des rénovations + Parking gratuit à proximité immédiate + Classe énergétique D, certificat de performance énergétique disponible + Disponible immédiatement. Ce spacieux espace commercial, situé en plein cœur de Syke, offre des conditions idéales pour votre activité, qu'il s'agisse de vente au détail, de showroom ou de bureaux. L'ancienne boulangerie dispose d'une surface de vente d'environ 161 m² au rez-de-chaussée, complétée par plusieurs pièces annexes pour le personnel, le stockage ou la cuisine. La surface totale disponible est d'environ 290 m². La vaste surface principale climatisée, avec ses grandes fenêtres qui mettent parfaitement en valeur vos produits et assurent une visibilité maximale, est particulièrement remarquable. L'agencement des pièces est modulable, si vous le souhaitez et en accord avec le propriétaire, qui est ouvert à l'investissement. Le bien comprend également une salle de bains moderne et la possibilité d'aménager un espace ouvert supplémentaire à l'étage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant ainsi une grande liberté de personnalisation.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH, nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme bei VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon,, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon,, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS Provision/Maklercourtage an VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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