38124 BRAUNSCHWEIG / MELVERODE
Charmantes Reihenendhaus in beliebter Lage in der Nähe des Südsees
- ca. 118 m² Superficie netta
- ca. 268 m² Superficie del terreno
- 5 Vani
- 405.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
26035016
Tipo di casa
Villa a schiera di testa
Metodo di costruzione
massiccio
Posto auto
1 x Garage
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
1
Anno di costruzione
1959
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
F
Fabbisogno energetico finale
169,94 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
27.05.2036
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1959
Riscaldamento
Gas
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione dell’immobile
Dieses gepflegte Reihenendhaus präsentiert sich mit einer Wohnfläche von etwa 118 m² und befindet sich auf einem ca. 268 m² großen Eigentumsgrundstück. Mit insgesamt fünf Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem Gäste-WC bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Paare.
Bereits beim Betreten des Hauses spürt man den guten Zustand, der durch regelmäßige Pflege und eine umfassende Modernisierung beziehungsweise Sanierung im Jahr 2000 unterstrichen wird.
Der Keller, der Platz für die Waschmaschine, die Heizung, Vorräte und Hobbys bietet, sowie eine Garage nur wenige Meter vom Haus entfernt runden dieses interessante Angebot ab.
Besonders hervorheben möchten wir noch die ruhige Lage am Ende eines Stichweges, nur wenige Fußminuten vom Braunschweiger Südsee entfernt.
Posizione: Braunschweig / Melverode
Descrizione della posizione
Melverode ist ein Stadtteil im Süden Braunschweigs, der an die Stadtteile Stöckheim und Heidberg angrenzt.
Melverode verfügt über einen hohen Naherholungswert mit vielen Freizeitmöglichkeiten, der besonders durch die Nähe zum Braunschweiger Südsee gegeben ist.
Die örtliche Infrastruktur ist sehr gut. Neben einem Supermarkt und mehreren kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf finden Sie auch eine Kindertagesstätte, die Grundschule und einen Abenteuerspielplatz vor. Ärzte sowie das Klinikum Melverode befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mit der Stadtbahnlinie 1 und den Buslinien 431 und 439 besteht eine hervorragende Verbindung zur Braunschweiger Innenstadt.
Die Anbindung an die Autobahnen A39 sowie A391 ist perfekt. So können auch die größeren Nord-Süd und Ost-West Verbindungen zügig erreicht werden.
Altre informazioni
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Planimetria
38124 BRAUNSCHWEIG / MELVERODE
Charmantes Reihenendhaus in beliebter Lage in der Nähe des Südseesca. 118 m² • 5 Vani • 405.000 EUR
Fornitore
- Kathrin Strootmann
- Shop Brunswick
- Steinweg 33
- 38100 Braunschweig