38124 BRAUNSCHWEIG / MELVERODE
Charmantes Reihenendhaus in beliebter Lage in der Nähe des Südsees
- ca. 118 m² Living Space
- ca. 268 m² Land area
- 5 Rooms
- 405.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
26035016
House type
End-terrace house
Construction method
Solid
Parking space
1 x Garage
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
1
Year of construction
1959
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
F
Final energy demand
169,94 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy demand certificate
Energy certificate valid until
27.05.2036
Year of construction according to energy certificate
1959
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Type of heating
Central heating
Property description
Dieses gepflegte Reihenendhaus präsentiert sich mit einer Wohnfläche von etwa 118 m² und befindet sich auf einem ca. 268 m² großen Eigentumsgrundstück. Mit insgesamt fünf Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem Gäste-WC bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Paare.
Bereits beim Betreten des Hauses spürt man den guten Zustand, der durch regelmäßige Pflege und eine umfassende Modernisierung beziehungsweise Sanierung im Jahr 2000 unterstrichen wird.
Der Keller, der Platz für die Waschmaschine, die Heizung, Vorräte und Hobbys bietet, sowie eine Garage nur wenige Meter vom Haus entfernt runden dieses interessante Angebot ab.
Besonders hervorheben möchten wir noch die ruhige Lage am Ende eines Stichweges, nur wenige Fußminuten vom Braunschweiger Südsee entfernt.
Location: Braunschweig / Melverode
Location description
Melverode ist ein Stadtteil im Süden Braunschweigs, der an die Stadtteile Stöckheim und Heidberg angrenzt.
Melverode verfügt über einen hohen Naherholungswert mit vielen Freizeitmöglichkeiten, der besonders durch die Nähe zum Braunschweiger Südsee gegeben ist.
Die örtliche Infrastruktur ist sehr gut. Neben einem Supermarkt und mehreren kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf finden Sie auch eine Kindertagesstätte, die Grundschule und einen Abenteuerspielplatz vor. Ärzte sowie das Klinikum Melverode befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mit der Stadtbahnlinie 1 und den Buslinien 431 und 439 besteht eine hervorragende Verbindung zur Braunschweiger Innenstadt.
Die Anbindung an die Autobahnen A39 sowie A391 ist perfekt. So können auch die größeren Nord-Süd und Ost-West Verbindungen zügig erreicht werden.
Miscellaneous
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Floor Plan
38124 BRAUNSCHWEIG / MELVERODE
Charmantes Reihenendhaus in beliebter Lage in der Nähe des Südseesca. 118 m² • 5 Rooms • 405.000 EUR
Provider
- Kathrin Strootmann
- Shop Braunschweig
- Steinweg 33
- 38100 Braunschweig