Charmantes Reihenendhaus in beliebter Lage in der Nähe des Südsees
38124 BRAUNSCHWEIG / MELVERODE
Charmantes Reihenendhaus in beliebter Lage in der Nähe des Südsees
405.000 EUR
Área ca. 118 m²
Área do terreno ca. 268 m²
Quartos 5
Preço de compra 405.000 EUR

Fornecedor

  • Kathrin Strootmann
  • Loja Brunswick
  • Steinweg 33
  • 38100 Braunschweig
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Visão geral

Destaques

Terraço
WC de hóspedes
Jardim / uso partilhado
Cozinha embutida

Detalhes

Número da propriedade

26035016

Método de construção

Sólido

Lugar de estacionamento

1 x Garagem

Casas de banho

1

Ano de construção

1959

Comissão para arrendatários

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informações sobre energia

Escala

F

Classe de eficiência energética

F

Demanda final de energia

169,94 kWh/m²a

Certificado Energético

Consumo energético final

Certificado Energético válido até

27.05.2036

Ano de construção de acordo com o certificado energético

1959

Fonte de Energia

Gás

Aquecimento

Gás

Sistemas de aquecimento

Aquecimento central

Descrição do imóvel

Dieses gepflegte Reihenendhaus präsentiert sich mit einer Wohnfläche von etwa 118 m² und befindet sich auf einem ca. 268 m² großen Eigentumsgrundstück. Mit insgesamt fünf Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem Gäste-WC bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Paare.

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man den guten Zustand, der durch regelmäßige Pflege und eine umfassende Modernisierung beziehungsweise Sanierung im Jahr 2000 unterstrichen wird.

Der Keller, der Platz für die Waschmaschine, die Heizung, Vorräte und Hobbys bietet, sowie eine Garage nur wenige Meter vom Haus entfernt runden dieses interessante Angebot ab.

Besonders hervorheben möchten wir noch die ruhige Lage am Ende eines Stichweges, nur wenige Fußminuten vom Braunschweiger Südsee entfernt.

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Localizações: Braunschweig / Melverode

Descrição da localização

Melverode ist ein Stadtteil im Süden Braunschweigs, der an die Stadtteile Stöckheim und Heidberg angrenzt.

Melverode verfügt über einen hohen Naherholungswert mit vielen Freizeitmöglichkeiten, der besonders durch die Nähe zum Braunschweiger Südsee gegeben ist.

Die örtliche Infrastruktur ist sehr gut. Neben einem Supermarkt und mehreren kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf finden Sie auch eine Kindertagesstätte, die Grundschule und einen Abenteuerspielplatz vor. Ärzte sowie das Klinikum Melverode befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Mit der Stadtbahnlinie 1 und den Buslinien 431 und 439 besteht eine hervorragende Verbindung zur Braunschweiger Innenstadt.

Die Anbindung an die Autobahnen A39 sowie A391 ist perfekt. So können auch die größeren Nord-Süd und Ost-West Verbindungen zügig erreicht werden.

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Outras informações

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Planta

Erdgeschoss
Obergschoss
Dachgeschoss
Keller

38124 BRAUNSCHWEIG / MELVERODE

Charmantes Reihenendhaus in beliebter Lage in der Nähe des Südsees

ca. 118 m² 5 Quartos 405.000 EUR

Fornecedor

  • Kathrin Strootmann
  • Loja Brunswick
  • Steinweg 33
  • 38100 Braunschweig