39048 SELVA (ITA) – BOLZANO
Selva di Val Gardena - Appartamento con vista sulle Dolomiti
- ca. 66 m² Superficie netta
- ca. 103 m² Superficie commerciale
- 4 Vani
- 1.550.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
IT254152607
Tipo di casa
Piano
Superficie utile
ca. 73 m²
Posto auto
1 x superficie libera
Bagni
2
Anno di costruzione
1965
Camere da letto
2
Compenso di mediazione
Soggetto a commissione
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
C
Fabbisogno energetico finale
69,46 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
18.10.2021
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1965
Riscaldamento
Gas
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione
Quadrilocale in vendita a Selva di Val Gardena, in una delle località più esclusive e richieste delle Dolomiti, con accesso diretto alle piste da sci.
L’appartamento si compone di ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni, balcone e posto auto riservato.
Una soluzione rara sul mercato, che coniuga posizione privilegiata, accesso immediato agli impianti sciistici, ottima redditività potenziale e spazi ben organizzati, ideale sia come casa vacanza sia come investimento.
Posizione
Descrizione
Selva di Val Gardena è una delle località più esclusive e ricercate delle Dolomiti, cuore pulsante del comprensorio sciistico della Sellaronda e meta d’eccellenza per chi ama la montagna tutto l’anno. Il paese offre un perfetto equilibrio tra natura incontaminata, servizi di alto livello e qualità della vita: piste da sci e sentieri sono facilmente raggiungibili, così come ristoranti, negozi, impianti di risalita e strutture ricettive di pregio.
Abitare a Selva significa vivere affacciati su uno dei paesaggi più iconici al mondo, in un contesto ordinato, curato e sicuro, con un forte valore sia come seconda casa sia come investimento immobiliare in un mercato stabile e ad alta domanda.
Caratteristiche
- Licenza di affitto turistico per 4 posti letto, rendita dimostrabile di circa € 50.000 all’anno, con canoni settimanali tra € 1.800 e € 2.000 per circa 25 settimane locative all’anno.
Planimetria
39048 SELVA (ITA) – BOLZANO
Selva di Val Gardena - Appartamento con vista sulle Dolomiti
ca. 66 m² • 4 Vani • 1.550.000 EUR
Fornitore
- Christian Weissensteiner
- Shop Bozen / Bolzano
- Drususallee 265/Viale Druso 265
- 39100 Bozen/Bolzano (BZ)
