39048 SELVA (ITA) – BOLZANO
Wolkenstein in Gröden - Wohnung mit Blick auf die Dolomiten
- ca. 66 m² Wohnfläche
- ca. 103 m² Gesamtfläche
- 4 Zimmer
- 1.550.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
IT254152607
Haustyp
Etagenwohnung
Nutzfläche
ca. 73 m²
Stellplatz
1 x Freiplatz
Badezimmer
2
Baujahr
1965
Schlafzimmer
2
Provision
Provisionspflichtig
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
69,46 kWh/m²a
Energieausweis
BEDARF
Energieausweis gültig bis
18.10.2021
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
Vier-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Wolkenstein in Gröden, in einer der exklusivsten und begehrtesten Lagen der Dolomiten, mit direktem Zugang zu den Skipisten.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Doppelschlafzimmern, zwei Bädern, Balkon und reserviertem Parkplatz.
Eine seltene Lösung auf dem Markt, die eine privilegierte Lage, direkten Zugang zu den Skipisten, ausgezeichnete Rentabilitätsmöglichkeiten und gut organisierte Räume kombiniert, ideal sowohl als Ferienhaus als auch als Investition.
Lage
Beschreibung
Wolkenstein in Gröden ist einer der exklusivsten und begehrtesten Orte der Dolomiten, das pulsierende Herz des Skigebiets Sellaronda und das ganze Jahr über ein beliebtes Ziel für Bergfreunde. Der Ort bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen unberührter Natur, hochwertigen Dienstleistungen und Lebensqualität: Skipisten und Loipen sind ebenso leicht zu erreichen wie Restaurants, Geschäfte, Aufstiegsanlagen und prestigeträchtige Unterkünfte.
In Wolkenstein zu wohnen bedeutet, mit Blick auf eine der schönsten Landschaften der Welt zu leben, in einem geordneten, gepflegten und sicheren Umfeld, mit einem hohen Wert sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Immobilieninvestition in einem stabilen, gefragten Markt.
Ausstattung
- Touristische Vermietungslizenz für 4 Betten, nachweisliche Einnahmen von ca. € 50.000 pro Jahr, mit Wochenmieten zwischen € 1.800 und € 2.000 für ca. 25 Mietwochen pro Jahr.
Grundriss
39048 SELVA (ITA) – BOLZANO
Wolkenstein in Gröden - Wohnung mit Blick auf die Dolomiten
ca. 66 m² • 4 Zimmer • 1.550.000 EUR
Anbieter
- Christian Weissensteiner
- Shop Bozen / Bolzano
- Drususallee 265/Viale Druso 265
- 39100 Bozen/Bolzano (BZ)
