Immersa in un incantevole giardino incorniciato da splendidi alberi e piante fiorite, sorge una magnifica casa indipendente, che offre circa 223 m² di spazio abitabile e trasmette un senso di sicurezza ed eleganza. Con un totale di sei stanze, tra cui cinque accoglienti camere da letto, questa casa offre ampio spazio per sogni e ricordi. Costruita nel 1963, la casa è stata amorevolmente mantenuta e costantemente modernizzata nel corso degli anni per preservarne il carattere e offrire al contempo comfort contemporanei. Ampi lavori di ristrutturazione dal 1996 hanno trasformato la casa in un vero gioiello. Gli impianti elettrico e idraulico sono stati meticolosamente rinnovati, mentre pareti e soffitti sono decorati con squisiti stucchi italiani. I pavimenti raccontano una storia di stile e qualità: piastrelle italiane di alta qualità impreziosiscono il piano terra, mentre i piani superiori e la mansarda presentano uno splendido parquet in iroko massello che invita a soffermarsi. Nel 2007, il vecchio impianto di riscaldamento a gasolio è stato sostituito con un'efficiente caldaia a condensazione a gas e nel 2015 è stato installato un dispositivo elettronico antiriflusso per un maggiore comfort e sicurezza. La mansarda, ristrutturata e ampliata con cura nel 2016, ora presenta due incantevoli abbaini, un balcone perfetto per romantici tramonti e un ulteriore bagno ideale per il relax. Gli allacciamenti per una piccola cucina sono stati installati con cura. Le finestre, incorniciate da eleganti cornici in legno e dotate di doppi vetri, garantiscono un'atmosfera confortevole e sicurezza. Anche i bagni e i servizi igienici per gli ospiti sono stati meticolosamente ristrutturati e ora risplendono di rinnovato splendore. Nel 1996, il giardino è stato accuratamente riprogettato, abbattendo 24 abeti per creare un paesaggio armonioso. L'ex piscina è stata trasformata nel 2017 in un'invitante terrazza avvolgente, perfetta per rilassarsi e godersi l'aria aperta. Questa proprietà colpisce non solo per la sua spaziosità e le finiture di pregio, ma anche per la cura meticolosa che le è stata dedicata, garantendo un'elevata qualità abitativa. Un altro punto forte è la connessione in fibra ottica, installata nel 2023, che offre le condizioni ideali per lavorare in modo moderno e usufruire di internet ad alta velocità. Il seminterrato offre ampi spazi di stoccaggio e possibilità creative, mentre un garage completa perfettamente l'offerta. Lasciatevi conquistare dalla magia di questa casa eccezionale. È possibile fissare un appuntamento per visionarla in qualsiasi momento, per darvi un'idea personale di tutti i comfort e della posizione privilegiata che questa casa indipendente ha da offrire.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 244.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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