Nestled within an enchanting garden framed by beautiful trees and flowering plants, a magnificent detached house rises, offering approximately 223 m² of living space that exudes a sense of security and elegance. With a total of six rooms, including five inviting bedrooms, this home provides ample space for dreams and memories to be made. Built in 1963, the house has been lovingly maintained and continuously modernized over the years to preserve its character while offering contemporary comforts. Extensive renovations since 1996 have transformed the house into a true gem. The electrical and plumbing systems have been meticulously renewed, while the walls and ceilings are adorned with exquisite Italian stucco plaster. The floors tell a story of style and quality: high-quality Italian tiles grace the ground floor, while the upper and attic floors feature beautiful solid iroko parquet flooring that invites you to linger. In 2007, the old oil heating system was replaced with an efficient gas condensing boiler, and in 2015 an electronic backflow preventer was installed for added comfort and safety. The attic, lovingly renovated and extended in 2016, now features two charming dormer windows, a balcony perfect for romantic sunsets, and an additional bathroom ideal for relaxation. Connections for a small kitchen were thoughtfully installed. The windows, framed in elegant wooden frames and equipped with double glazing, ensure a comfortable atmosphere and security. The bathrooms and guest toilets were also meticulously renovated and now shine with renewed splendor. In 1996, the garden was carefully redesigned when 24 fir trees were felled to create a harmonious landscape. The former swimming pool was transformed in 2017 into an inviting wraparound terrace, perfect for relaxing and enjoying the outdoors. This property impresses not only with its spaciousness and high-end finishes, but also with the meticulous care it has received, guaranteeing a high quality of living. Another highlight is the fiber optic connection, installed in 2023, providing you with the ideal conditions for modern working and high-speed internet. The basement offers ample storage space and creative possibilities, while a garage perfectly complements the offering. Let yourself be captivated by the magic of this exceptional home. A viewing appointment can be arranged at any time to give you a personal impression of all the amenities and attractive location this detached house has to offer.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 244.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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