33729 BIELEFELD – ALTENHAGEN
Bielefeld-Altenhagen: Casa bifamiliare giovane e ben tenuta in posizione tranquilla! 89 m² | Garage
- ca. 89 m² Superficie netta
- ca. 661 m² Superficie del terreno
- 4 Vani
- 320.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
25019016a
Tipo di casa
Porzioni di bifamiliari
Metodo di costruzione
massiccio
Posto auto
1 x Garage
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
1
Anno di costruzione
1997
Camere da letto
3
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
B
Consumo finale di energia
74,00 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica
Certificazione energetica valido fino a
27.01.2035
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1997
Riscaldamento
Gas
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione
Situata in una tranquilla strada residenziale in un quartiere piacevole e consolidato di Bielefeld-Altenhagen, questa moderna casa bifamiliare si presenta come una casa ideale per coppie e famiglie. Al piano terra troverete un ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza soleggiata, perfetta per rilassarsi all'aperto. Una spaziosa cucina e un bagno per gli ospiti completano la zona giorno di questo piano. Il piano superiore offre una camera da letto e altre due stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come camerette, uffici o camere per gli ospiti. Qui si trova anche il bagno piastrellato luminoso. La casa dispone di un seminterrato completo. Oltre ad ampi spazi di stoccaggio, troverete una zona sauna privata, ideale per serate di relax. Un garage nella proprietà completa questa attraente offerta. Questa proprietà ha suscitato il vostro interesse? Non vediamo l'ora di mostrarvi questa casa di persona. Contattateci per organizzare una visita!
Posizione
Descrizione
Altenhagen grenzt direkt an die A2 und wird vom Ostring tangiert. Durch die regelmäßig verkehrenden Stadtbusse des öffentlichen Nahverkehrs moBiel ist Altenhagen gut mit der Bielefelder City und dem Hauptbahnhof vernetzt.
Eine Grundschule, mit integrierter Offener Ganztagsschule befindet sich in Altenhagen. Weiterführende Schulen müssen in Heepen oder im Bielefelder Stadtgebiet besucht werden. Um die Betreuung der ganz kleinen Bewohner Altenhagens kümmert sich ein Kindergarten der Arbeiterwohlfahrt.
Das Stadtzentrum von Bielefeld erreichen Sie mit dem PKW in ca. 15 Minuten.
Die besondere Stärke dieser Lage ist die schnelle Anbindung an die A2. Der Flughafen Paderborn/Lippstadt ist in 35 Minuten zu erreichen, die Verbindung zum Airport Hannover beträgt ca. 60 Minuten.
Das gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von weiteren Einfamilienhäusern umgeben.
Caratteristiche
- Diese Aufteilung der Immobilie erwartet Sie:
- KELLERGESCHOSS
- Vollunterkellert
- ERDGESCHOSS
- Flur
- Küche
- Wohnzimmer
- Gäste WC
- Terrasse
- Garage
- DACHGESCHOSS
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- SPITZBODEN
- Abstellfläche
Altre informazioni
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.1.2035. Endenergieverbrauch beträgt 74.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist B.
GELDWÄSCHE Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Planimetria
33729 BIELEFELD – ALTENHAGEN
Bielefeld-Altenhagen: Casa bifamiliare giovane e ben tenuta in posizione tranquilla! 89 m² | Garage
ca. 89 m² • 4 Vani • 320.000 EUR
Fornitore
- Markus Nagel
- Shop Bielefeld
- Hermannstraße 1
- 33602 Bielefeld