33729 BIELEFELD – ALTENHAGEN
Bielefeld-Altenhagen: Fiatalos, jól karbantartott ikerház csendes helyen! 89 m² | Garázs
- ca. 89 m² Hasznos lakótér
- ca. 661 m² Földterület
- 4 Szobák
- 320.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25019016a
Ház típusa
Ikerház fele
Építési mód
Szilárd
Parkolóhely
1 x Garázs
Az ingatlan állapota
Karbantartott
Fürdőszobák
1
Építés éve
1997
Hálószobák
3
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
B
Végső energiafogyasztás
74,00 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
27.01.2035
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1997
Energiaforrás
Gáz
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Központifűtés
Leírás
Bielefeld-Altenhagen kellemes, rendezett környékének csendes lakóutcájában található ez a modern ikerház, amely ideális otthont kínál párok és családok számára. A földszinten egy tágas nappali és étkező található, közvetlen hozzáféréssel a napsütötte teraszhoz – tökéletes a szabadtéri kikapcsolódáshoz. Ezen a szinten egy tágas konyha és egy vendég-WC teszi teljessé a lakóteret. Az emeleten egy hálószoba és további két szoba található, amelyek rugalmasan használhatók gyerekszobaként, irodáként vagy vendégszobaként. A világos csempézett fürdőszoba is itt található. A házhoz teljes pince tartozik. A bőséges tárolóhely mellett egy privát szauna is található – ideális a pihentető estékhez. A telken található garázs teszi teljessé ezt a vonzó csomagot. Felkeltette az érdeklődését ez az ingatlan? Szeretettel várjuk, hogy személyesen is megmutathassuk Önnek ezt az otthont. Kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot egy megtekintés egyeztetése érdekében!
Helyszínek
Leírás
Altenhagen grenzt direkt an die A2 und wird vom Ostring tangiert. Durch die regelmäßig verkehrenden Stadtbusse des öffentlichen Nahverkehrs moBiel ist Altenhagen gut mit der Bielefelder City und dem Hauptbahnhof vernetzt.
Eine Grundschule, mit integrierter Offener Ganztagsschule befindet sich in Altenhagen. Weiterführende Schulen müssen in Heepen oder im Bielefelder Stadtgebiet besucht werden. Um die Betreuung der ganz kleinen Bewohner Altenhagens kümmert sich ein Kindergarten der Arbeiterwohlfahrt.
Das Stadtzentrum von Bielefeld erreichen Sie mit dem PKW in ca. 15 Minuten.
Die besondere Stärke dieser Lage ist die schnelle Anbindung an die A2. Der Flughafen Paderborn/Lippstadt ist in 35 Minuten zu erreichen, die Verbindung zum Airport Hannover beträgt ca. 60 Minuten.
Das gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von weiteren Einfamilienhäusern umgeben.
Jellemzők
- Diese Aufteilung der Immobilie erwartet Sie:
- KELLERGESCHOSS
- Vollunterkellert
- ERDGESCHOSS
- Flur
- Küche
- Wohnzimmer
- Gäste WC
- Terrasse
- Garage
- DACHGESCHOSS
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- SPITZBODEN
- Abstellfläche
Egyéb információk
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.1.2035. Endenergieverbrauch beträgt 74.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist B.
GELDWÄSCHE Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Alaprajz
33729 BIELEFELD – ALTENHAGEN
Bielefeld-Altenhagen: Fiatalos, jól karbantartott ikerház csendes helyen! 89 m² | Garázs
ca. 89 m² • 4 Szobák • 320.000 EUR
Szolgáltató
- Markus Nagel
- Shop Bielefeld
- Hermannstraße 1
- 33602 Bielefeld