33729 BIELEFELD – ALTENHAGEN
Bielefeld-Altenhagen: Young, well-maintained semi-detached house in a quiet location! 89 m² | Garage
- ca. 89 m² Living Space
- ca. 661 m² Land area
- 4 Rooms
- 320.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25019016a
Construction method
Solid
Parking space
1 x Garage
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
1
Year of construction
1997
Bedrooms
3
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
B
Final energy consumption
74,00 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy consumption certificate
Energy certificate valid until
27.01.2035
Year of construction according to energy certificate
1997
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Type of heating
Central heating
Description
Located on a quiet residential street in a pleasant, established neighborhood in Bielefeld-Altenhagen, this modern semi-detached house presents itself as an ideal home for couples and families. On the ground floor, you'll find a spacious living and dining room with direct access to the sunny terrace – perfect for relaxing outdoors. A roomy kitchen and a guest WC complete the living space on this level. The upper floor offers a bedroom and two further rooms that can be flexibly used as children's rooms, offices, or guest rooms. The brightly tiled bathroom is also located here. The house has a full basement. In addition to ample storage space, you'll find a private sauna area – ideal for relaxing evenings. A garage on the property completes this attractive package. Has this property piqued your interest? We look forward to showing you this home in person. Please contact us to arrange a viewing!
Location
Description
Altenhagen grenzt direkt an die A2 und wird vom Ostring tangiert. Durch die regelmäßig verkehrenden Stadtbusse des öffentlichen Nahverkehrs moBiel ist Altenhagen gut mit der Bielefelder City und dem Hauptbahnhof vernetzt.
Eine Grundschule, mit integrierter Offener Ganztagsschule befindet sich in Altenhagen. Weiterführende Schulen müssen in Heepen oder im Bielefelder Stadtgebiet besucht werden. Um die Betreuung der ganz kleinen Bewohner Altenhagens kümmert sich ein Kindergarten der Arbeiterwohlfahrt.
Das Stadtzentrum von Bielefeld erreichen Sie mit dem PKW in ca. 15 Minuten.
Die besondere Stärke dieser Lage ist die schnelle Anbindung an die A2. Der Flughafen Paderborn/Lippstadt ist in 35 Minuten zu erreichen, die Verbindung zum Airport Hannover beträgt ca. 60 Minuten.
Das gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von weiteren Einfamilienhäusern umgeben.
Features
- Diese Aufteilung der Immobilie erwartet Sie:
- KELLERGESCHOSS
- Vollunterkellert
- ERDGESCHOSS
- Flur
- Küche
- Wohnzimmer
- Gäste WC
- Terrasse
- Garage
- DACHGESCHOSS
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- SPITZBODEN
- Abstellfläche
Miscellaneous
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.1.2035. Endenergieverbrauch beträgt 74.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist B.
GELDWÄSCHE Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Floor Plan
33729 BIELEFELD – ALTENHAGEN
Bielefeld-Altenhagen: Young, well-maintained semi-detached house in a quiet location! 89 m² | Garage
ca. 89 m² • 4 Rooms • 320.000 EUR
Provider
- Markus Nagel
- Shop Bielefeld
- Hermannstraße 1
- 33602 Bielefeld