Benvenuti nella vostra nuova casa: un moderno e luminoso appartamento al piano terra che coniuga perfettamente comfort, tranquillità e un'atmosfera familiare. Immerso in una tranquilla zona residenziale di case unifamiliari e bifamiliari a Mahlsdorf-Nord, questo eccezionale appartamento in affitto si trova sul retro di una proprietà ben tenuta. La posizione garantisce la massima privacy, una pace e una tranquillità rilassanti e, allo stesso tempo, ottimi collegamenti con la vita urbana. L'appartamento si trova in un nuovo edificio costruito nel 2019, un edificio plurifamiliare di tre piani, e offre un'ampia superficie abitabile di 104 m², ideale per coppie o famiglie che apprezzano uno stile di vita moderno, planimetrie ben progettate e finiture di alta qualità. L'ampio ingresso vi accoglie con una piacevole apertura. Il pratico guardaroba non solo mantiene tutto in ordine, ma crea anche un'armoniosa sensazione di casa fin dal momento in cui entrate. A sinistra dell'ingresso si trova la luminosa cameretta dei bambini, di circa 15 m², progettata in modo ottimale per ospitare un letto, una scrivania, un armadio e un'accogliente area giochi. Una stanza dove ogni bambino si sente a suo agio e può crescere liberamente. Di fronte si trova il luminoso bagno per gli ospiti, dotato di attacco per la lavatrice. Un punto forte di questa stanza è l'armadio a muro a tutta altezza, che offre un enorme spazio per riporre articoli per la casa, tessuti o altri oggetti: una vera risorsa per la vita di tutti i giorni. Il fulcro di questa casa da sogno è l'imponente soggiorno di 31 m² con zona pranzo e cucina a pianta aperta di 9 m². Questa stanza affascina immediatamente per la sua spaziosità, la disposizione ben progettata e l'atmosfera accogliente. Le finestre a tutta altezza non solo forniscono un'eccezionale quantità di luce naturale, ma offrono anche una magnifica vista sul giardino privato di 300 m², un paradiso per famiglie, amanti del giardinaggio o semplicemente per chi desidera rilassarsi all'aperto. Qui, spazi interni ed esterni si fondono perfettamente. La moderna cucina componibile non lascia nulla a desiderare: ampio spazio di stivaggio, piano cottura a induzione, lavastoviglie di alta qualità, ampi mobili da cucina e un'innovativa cappa aspirante touchless. Perfetta per chi apprezza il piacere, lo stile e la funzionalità. Un piccolo corridoio separato conduce alla camera da letto principale di circa 16 m², che, oltre alle sue dimensioni confortevoli, incorpora un armadio su misura: un mobile elegante ma salvaspazio. Il moderno bagno piastrellato colpisce per l'alta qualità e l'estetica: - doccia spaziosa - bidet - scaldasalviette separato - sanitari di alta qualità. Uno spazio per il benessere e il relax. Questo appartamento vanta dettagli tecnici e strutturali di alta qualità: - riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti - tapparelle esterne per comfort e sicurezza - finestre con tripli vetri per un isolamento termico e acustico ottimale. L'appartamento comprende inoltre: - una casetta da giardino - una cantina - un posto auto sotterraneo. Questo appartamento al piano terra è più di un semplice appartamento in affitto: è un rifugio privato con comfort abitativo di lusso, servizi all'avanguardia e una posizione che coniuga perfettamente un ambiente familiare con la vicinanza alla città. Una casa che trasuda tranquillità e offre la massima qualità della vita. Un vero gioiello residenziale a Mahlsdorf-Nord, pronto ad arricchire la vostra vita quotidiana.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.1.2030. Endenergiebedarf beträgt 41.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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