Welcome to your new home – a modern, light-filled ground-floor apartment that perfectly combines comfort, tranquility, and family-friendly living. Nestled in a peaceful residential area of single-family and two-family homes in Mahlsdorf-Nord, this exceptional rental apartment is situated at the rear of a well-maintained property. The location guarantees maximum privacy, soothing peace and quiet, and at the same time, excellent connections to urban life. The apartment is located in a new building constructed in 2019, a three-story multi-family building, and offers a generous 104 m² of living space – ideal for couples or families who value modern living, well-designed floor plans, and high-quality fixtures and fittings. The spacious hallway welcomes you with a pleasant openness. The practical cloakroom area not only keeps things tidy but also creates a harmonious feeling of home from the moment you enter. To the left of the entrance is the bright children's room, approximately 15 m² – optimally designed to accommodate a bed, desk, wardrobe, and a cozy play area. A room where every child feels comfortable and can freely develop. Straight ahead you'll find the bright guest WC, equipped with a washing machine connection. A particular highlight of this room is the floor-to-ceiling built-in wardrobe, offering enormous storage space for household items, textiles, or supplies – a real asset for everyday life. The centerpiece of this dream home is the impressive 31 m² living room with a dining area and a 9 m² open-plan kitchen. This room immediately captivates with its spaciousness, well-designed layout, and warm atmosphere. The floor-to-ceiling windows not only provide an exceptional amount of natural light but also offer a magnificent view of the 300 m² private garden – a paradise for families, garden enthusiasts, or those simply looking to relax outdoors. Here, indoor and outdoor spaces blend seamlessly. The modern fitted kitchen leaves nothing to be desired: ample storage space, an induction cooktop, a high-quality dishwasher, a large kitchen cabinet, and an innovative touchless extractor hood. Perfect for those who appreciate enjoyment, style, and functionality. A small, separate hallway leads to the approximately 16 m² master bedroom, which, in addition to its comfortable size, incorporates a custom-made wardrobe – a stylish yet space-saving piece of furniture. The modern, tiled bathroom impresses with its high quality and aesthetics: – spacious shower – bidet – separate towel warmer – high-quality fixtures. A room for well-being and relaxation. This apartment boasts high-quality technical and structural details: – underfloor heating in all rooms – exterior roller shutters for comfort and security – triple-glazed windows for optimal thermal and sound insulation. The apartment also includes: – a garden shed – a cellar storage room – an underground parking space. This ground-floor apartment is more than just a rental – it is a private sanctuary with luxurious living comfort, state-of-the-art amenities, and a location that perfectly combines family-friendly surroundings with proximity to the city. A home that exudes tranquility while offering the highest quality of life. A true residential gem in Mahlsdorf-Nord – ready to enrich your everyday life.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.1.2030. Endenergiebedarf beträgt 41.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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