Questa casa indipendente ben tenuta, costruita nel 1932, è un bungalow situato su un ampio terreno di circa 997 m² e offre condizioni ideali per diverse fasi della vita. Con una superficie abitabile di circa 80 m², distribuita in quattro stanze, vivrete un ambiente pratico e confortevole. Due camere da letto offrono ampia privacy, mentre il luminoso soggiorno funge da luogo di ritrovo centrale per la famiglia e gli ospiti. Un'ulteriore stanza può essere utilizzata, ad esempio, come studio o camera per gli ospiti, evidenziando la flessibilità d'uso della proprietà. L'accogliente ingresso coperto vi protegge efficacemente dagli agenti atmosferici. Oltre a ciò, un corridoio centrale conduce all'interno della casa, consentendo l'accesso a tutti gli spazi abitativi. La zona giorno e la sala da pranzo godono di un'eccellente luce naturale, creando un'atmosfera piacevole. Il bagno è dotato di finestra, garantendo una ventilazione naturale e un maggiore comfort. Molte finestre sono dotate di tapparelle, che garantiscono privacy, protezione solare e una maggiore efficienza energetica. Ciò contribuisce anche a mantenere temperature interne confortevoli durante i mesi estivi. Una cantina parziale offre spazio per riporre provviste o altri oggetti, ampliando efficacemente la superficie abitabile disponibile. L'ampio giardino offre numerose possibilità di personalizzazione, che si tratti di un'area giochi, un orto o uno spazio relax all'aperto. Le dimensioni della proprietà consentono di realizzare i propri desideri e idee personali. C'è anche ampio spazio per il parcheggio esterno. Un altro vantaggio: la fibra ottica è disponibile in strada, rendendo facilmente accessibile una connessione internet moderna e ad alta velocità, un requisito essenziale per lavorare da casa, guardare contenuti in streaming o utilizzare applicazioni multimediali. La proprietà ospita tre vecchie fosse settiche dismesse. La posizione combina una vita tranquilla con un comodo accesso ai servizi. Negozi, scuole e assistenza medica sono tutti facilmente raggiungibili, così come le opportunità di svago e svago. Il quartiere è caratterizzato da aree residenziali consolidate, che contribuiscono a un'elevata qualità della vita. In conclusione: questo bungalow, da ristrutturare, offre circa 72 m² di superficie abitabile e un terreno molto ampio, offrendo soluzioni abitative versatili in un contesto piacevole. Le caratteristiche, la disposizione pratica e le moderne infrastrutture locali offrono le condizioni ideali per una nuova casa. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita. Aspettiamo con ansia la vostra richiesta!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 352.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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