This well-maintained detached house, built in 1932, is a bungalow situated on a spacious plot of approximately 997 m² and offers ideal conditions for various stages of life. With a living area of approximately 80 m², distributed across four rooms, you'll experience a practical and comfortable living environment. Two bedrooms provide ample privacy, while the bright living room serves as a central gathering place for family and guests. An additional room can be used, for example, as a study or guest room, highlighting the flexible use of the property. The inviting covered entrance area reliably protects you from the elements. Beyond this, a centrally located hallway leads into the house, providing access to all living spaces. The living and dining area boasts excellent natural light, creating a pleasant atmosphere. The bathroom features a window, ensuring natural ventilation and added comfort. Many windows are equipped with roller shutters, providing privacy, sun protection, and increased energy efficiency. This also helps maintain comfortable indoor temperatures during the summer months. A partial basement provides storage space for your supplies or other items, effectively expanding the available living area. The spacious garden offers numerous possibilities for individual landscaping, whether as a play area, vegetable garden, or outdoor relaxation space. The size of the property allows you to realize your personal wishes and ideas. There is also ample space for outdoor parking. Another advantage: fiber optic cable is available in the street, making modern, high-speed internet easily accessible – an essential requirement for working from home, streaming, or multimedia applications. Three old, decommissioned septic tanks are located on the property. The location combines peaceful living with convenient access to amenities. Shopping facilities, schools, and medical care are all within easy reach, as are leisure and recreational opportunities. The neighborhood is characterized by established residential areas, contributing to a high quality of life. In conclusion: This bungalow, in need of renovation, offers approximately 72 m² of living space and a very large plot of land, providing versatile living options in a pleasant setting. The features, practical layout, and modern local infrastructure provide ideal conditions for a new home. Please contact us for more information or to arrange a viewing. We look forward to your inquiry!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 352.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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