Cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1932 et en excellent état, est située sur un terrain spacieux d'environ 997 m² et offre un cadre de vie idéal pour toutes les étapes de la vie. Avec une surface habitable d'environ 80 m², répartie sur quatre pièces, vous profiterez d'un environnement pratique et confortable. Deux chambres garantissent une intimité optimale, tandis que le salon lumineux constitue un lieu de rassemblement convivial pour la famille et les invités. Une pièce supplémentaire peut être aménagée, par exemple, en bureau ou en chambre d'amis, soulignant ainsi la flexibilité d'utilisation de la propriété. L'entrée couverte et accueillante vous protège efficacement des intempéries. Au-delà, un couloir central dessert l'ensemble des pièces à vivre. Le séjour et la salle à manger bénéficient d'une excellente luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable. La salle de bain est équipée d'une fenêtre, assurant une ventilation naturelle et un confort accru. De nombreuses fenêtres sont équipées de volets roulants, offrant intimité, protection solaire et une meilleure isolation thermique. Ceci contribue également à maintenir une température intérieure agréable durant l'été. Un sous-sol partiel offre un espace de rangement pour vos provisions ou autres objets, agrandissant ainsi la surface habitable disponible. Le jardin spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager personnalisé : aire de jeux, potager ou espace de détente extérieur. La superficie du terrain vous permet de concrétiser vos envies et vos projets. Un vaste espace de stationnement extérieur est également disponible. Autre atout : la fibre optique est accessible en bordure de rue, offrant un accès facile à internet haut débit, indispensable pour le télétravail, le streaming et les applications multimédias. Trois anciennes fosses septiques, désormais hors service, se trouvent sur la propriété. L'emplacement allie tranquillité et proximité des commodités. Commerces, écoles, services médicaux et loisirs sont facilement accessibles. Le quartier résidentiel, composé d'établissements établis, contribue à une excellente qualité de vie. En résumé : ce bungalow, nécessitant des travaux de rénovation, offre environ 72 m² de surface habitable et un très grand terrain, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement dans un cadre agréable. Ses atouts, son agencement pratique et les infrastructures modernes du quartier constituent un cadre idéal pour y construire votre nouvelle maison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de répondre à votre demande !

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 352.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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