64385 REICHELSHEIM
Wohnen mit Komfort: Großzügige Doppelhaushälfte mit Wohlfühlcharakter
- ca. 142 m² Superficie netta
- ca. 160 m² Superficie del terreno
- 4 Vani
- 1.400 EUR Prezzo d'affitto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
26133911
Tipo di casa
Porzioni di bifamiliari
Metodo di costruzione
massiccio
Posto auto
1 x Garage
Stato dell’immobile
Ammodernato
Bagni
2
Anno di costruzione
2001
Camere da letto
3
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
A+
Fabbisogno energetico finale
21,10 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
29.06.2031
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
2001
Riscaldamento
Elettricità
Fonte di alimentazione
Elettrico
Tipologia di riscaldamento
a pavimento
Descrizione dell’immobile
Diese ansprechende Doppelhaushälfte vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² bietet die Immobilie viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die durchdachte und großzügige Raumgestaltung einen einladenden Eindruck. Die Fußbodenheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für ein angenehmes Wohnklima und verteilt die Wärme gleichmäßig in den Räumen. Zwei Badezimmer bieten Komfort und Flexibilität für den Alltag und erfüllen die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner. Die Immobilie verfügt zudem über drei Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenbereiche. Die Terrasse bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder ein gemütliches Frühstück an der frischen Luft. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Balkone, die zusätzliche Freiräume schaffen und zum Verweilen einladen.
Eine Garage rundet das attraktive Gesamtangebot ab und bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.
Die Kosten für Heizung, Hausstrom und Warmwasserbereitung (durch Wärmepumpe) sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Posizione: Reichelsheim
Descrizione della posizione
Die Doppelhaushalte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Reichelsheim. Reichelsheim liegt mit seinen Ortsteilen im oberen Gersprenztal, mitten im Geo-Naturpark Bergstraße Odenwald, in einer der schönsten Wanderregionen im Odenwald. Schöne Mischwälder wechseln sich mit hügeliger und offener Landschaft ab und bieten reizvolle Aussichten. Reichelsheim ist ein lebendiger Ort im Odenwaldkreis und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kitas, Schulen und Supermärkte, befinden sich vor Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar. Des Weiteren gibt es hier ein schönes Freibad sowie Tennisplätze. Durch die günstige Anbindung an die B 38 und B 47 über Lindenfels, erreich man die beiden Autobahnanbindungen der A5 und A67 in weniger als 20 Minuten mit dem Pkw.
Caratteristiche
- Gemütliche Terrasse**
- Zwei Balkone**
- Terrasse**
- Garage**
Altre informazioni
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