64385 REICHELSHEIM
Wohnen mit Komfort: Großzügige Doppelhaushälfte mit Wohlfühlcharakter
- ca. 142 m² Wohnfläche
- ca. 160 m² Grundstück
- 4 Zimmer
- 1.400 EUR Mietpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26133911
Haustyp
Doppelhaushälfte
Bauweise
Massiv
Stellplatz
1 x Garage
Badezimmer
2
Baujahr
2001
Schlafzimmer
3
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
21,10 kWh/m²a
Energieausweis
BEDARF
Energieausweis gültig bis
29.06.2031
Baujahr laut Energieausweis
2001
Wesentlicher Energieträger
Strom
Befeuerung
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Doppelhaushälfte vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² bietet die Immobilie viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die durchdachte und großzügige Raumgestaltung einen einladenden Eindruck. Die Fußbodenheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für ein angenehmes Wohnklima und verteilt die Wärme gleichmäßig in den Räumen. Zwei Badezimmer bieten Komfort und Flexibilität für den Alltag und erfüllen die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner. Die Immobilie verfügt zudem über drei Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenbereiche. Die Terrasse bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder ein gemütliches Frühstück an der frischen Luft. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Balkone, die zusätzliche Freiräume schaffen und zum Verweilen einladen.
Eine Garage rundet das attraktive Gesamtangebot ab und bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.
Die Kosten für Heizung, Hausstrom und Warmwasserbereitung (durch Wärmepumpe) sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Lage: Reichelsheim
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushalte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Reichelsheim. Reichelsheim liegt mit seinen Ortsteilen im oberen Gersprenztal, mitten im Geo-Naturpark Bergstraße Odenwald, in einer der schönsten Wanderregionen im Odenwald. Schöne Mischwälder wechseln sich mit hügeliger und offener Landschaft ab und bieten reizvolle Aussichten. Reichelsheim ist ein lebendiger Ort im Odenwaldkreis und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kitas, Schulen und Supermärkte, befinden sich vor Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar. Des Weiteren gibt es hier ein schönes Freibad sowie Tennisplätze. Durch die günstige Anbindung an die B 38 und B 47 über Lindenfels, erreich man die beiden Autobahnanbindungen der A5 und A67 in weniger als 20 Minuten mit dem Pkw.
Ausstattung
- Gemütliche Terrasse**
- Zwei Balkone**
- Terrasse**
- Garage**
Sonstiges
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