64385 REICHELSHEIM
Wohnen mit Komfort: Großzügige Doppelhaushälfte mit Wohlfühlcharakter
- ca. 142 m² Hasznos lakótér
- ca. 160 m² Földterület
- 4 Szobák
- 1.400 EUR Bérleti díj
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
26133911
Ház típusa
Ikerház fele
Építési mód
Szilárd
Parkolóhely
1 x Garázs
Az ingatlan állapota
Korszerűsített
Fürdőszobák
2
Építés éve
2001
Hálószobák
3
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
A+
Végső energiaigény
21,10 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
29.06.2031
Építési év az energiatanúsítvány szerint
2001
Energiaforrás
Elektromosság
Energiaforrás
Elektromosság
Fűtési rendszer
Padlófűtés
Ingatlan leírása
Diese ansprechende Doppelhaushälfte vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² bietet die Immobilie viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die durchdachte und großzügige Raumgestaltung einen einladenden Eindruck. Die Fußbodenheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für ein angenehmes Wohnklima und verteilt die Wärme gleichmäßig in den Räumen. Zwei Badezimmer bieten Komfort und Flexibilität für den Alltag und erfüllen die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner. Die Immobilie verfügt zudem über drei Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenbereiche. Die Terrasse bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder ein gemütliches Frühstück an der frischen Luft. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Balkone, die zusätzliche Freiräume schaffen und zum Verweilen einladen.
Eine Garage rundet das attraktive Gesamtangebot ab und bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.
Die Kosten für Heizung, Hausstrom und Warmwasserbereitung (durch Wärmepumpe) sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Helyszínek: Reichelsheim
Elhelyezkedés leírása
Die Doppelhaushalte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Reichelsheim. Reichelsheim liegt mit seinen Ortsteilen im oberen Gersprenztal, mitten im Geo-Naturpark Bergstraße Odenwald, in einer der schönsten Wanderregionen im Odenwald. Schöne Mischwälder wechseln sich mit hügeliger und offener Landschaft ab und bieten reizvolle Aussichten. Reichelsheim ist ein lebendiger Ort im Odenwaldkreis und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kitas, Schulen und Supermärkte, befinden sich vor Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar. Des Weiteren gibt es hier ein schönes Freibad sowie Tennisplätze. Durch die günstige Anbindung an die B 38 und B 47 über Lindenfels, erreich man die beiden Autobahnanbindungen der A5 und A67 in weniger als 20 Minuten mit dem Pkw.
Jellemzők
- Gemütliche Terrasse**
- Zwei Balkone**
- Terrasse**
- Garage**
Egyéb információk
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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