64646 HEPPENHEIM (BERGSTRASSE)
Wohnen in der historischen Altstadt- Charmantes Stadthaus mit flexibler Nutzung!
- ca. 121 m² Superficie netta
- ca. 202 m² Superficie del terreno
- 5 Vani
- 560.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
26133905
Tipo di casa
Casa plurifamiliare
Metodo di costruzione
massiccio
Superficie utile
ca. 40 m²
Posto auto
1 x superficie libera, 1 x Garage
Modernizzazione / Riqualificazione
2015
Stato dell’immobile
Ammodernato
Bagni
3
Anno di costruzione
1930
Camere da letto
3
Informazioni sull'energia
Certificazione energetica
Legally not required
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione dell’immobile
Aktuell aufgeteilt in drei Einheiten* Nutzung als Einfamilienhaus jederzeit möglich* Gasheizung* Drei hochwertige Einbauküchen auf jeder Etage* Wellnessbereich mit Sauna und Balkon* Drei modernisierte Duschbäder im modernen französichen Stil* Eigene Garage mit zweiter Ebene* Traumhafter Innenhof, auch ideal als zusätzlicher Autostellplatz* vollunterkellert* zeitlose Bodenbeläge* doppeltverglaste Sprossenfenster*
Posizione: Heppenheim (Bergstraße)
Descrizione della posizione
Die Kreisstadt Heppenheim zählt zu den beliebtesten Wohn- und Wirtschaftsstandorten an der Bergstraße und verbindet auf besondere Weise historischen Charme mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Stadt ist geprägt von ihrer malerischen Altstadt, dem mediterran anmutenden Klima sowie einer hohen Lebensqualität in einer der attraktivsten Regionen Südhessens.
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Innenstadtlage mit kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Banken sowie kulturelle Angebote sind bequem fußläufig erreichbar. Der historische Marktplatz und die charmanten Gassen der Altstadt verleihen dem Standort ein besonderes Flair und machen Heppenheim gleichermaßen für Bewohner, Berufspendler und Besucher attraktiv.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist Heppenheim optimal an die wirtschaftsstarken Ballungsräume der Metropolregion Rhein-Neckar angebunden. Über die nahegelegene Autobahn A5 erreichen Sie die Städte Darmstadt, Mannheim, Heidelberg und Frankfurt am Main in kurzer Zeit. Der Bahnhof Heppenheim bietet zudem regelmäßige Regionalverbindungen in die umliegenden Zentren.
Die hohe touristische Attraktivität der Bergstraße, zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie die Nähe zu renommierten Wirtschaftsstandorten sorgen für eine dauerhaft starke Nachfrage nach Wohnraum. Dadurch eignet sich der Standort sowohl für die klassische Wohnraumvermietung als auch für Konzepte im Bereich möbliertes Wohnen oder Ferienapartments.
Insgesamt bietet Heppenheim eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur, hoher Lebensqualität und hervorragenden Zukunftsperspektiven – ein Standort, der sowohl bei Mietern als auch bei Kapitalanlegern gleichermaßen gefragt ist.
Altre informazioni
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