Insieme ai nostri partner Heinstadt e Reiss, siamo lieti di presentare questo eccezionale progetto di nuova costruzione. Questo esclusivo appartamento su due piani, costruito in un piccolo condominio di soli due appartamenti, coniuga stile di vita moderno, sostenibilità e un approccio lungimirante. Vi aspetta un'architettura accattivante e senza tempo, con ambienti aperti e luminosi. Il nuovo complesso è situato in una zona residenziale molto piacevole, con vista garantita sul verde circostante, e colpisce per l'utilizzo di materiali da costruzione sostenibili. L'elegante appartamento è facilmente raggiungibile tramite un ascensore privato. Presenta una disposizione ben progettata con un totale di cinque ampie stanze, una cucina/soggiorno open space e due bagni con luce naturale. Gli appartamenti saranno rifiniti con pavimenti in parquet uniformi (altre opzioni di pavimentazione sono disponibili su richiesta) e riscaldamento a pavimento, garantendo un ambiente abitativo confortevole. La posizione offre un ambiente tranquillo, pur garantendo ottimi collegamenti con la città. Negozi, scuole e mezzi pubblici sono tutti facilmente raggiungibili. Disposizione: Piano superiore: - Ingresso - Camera da letto con cabina armadio - Cameretta 1 - Cameretta 2 - Studio - Bagno con luce naturale, vasca e doccia - Ripostiglio Piano attico: - Corridoio - Ampia zona soggiorno/pranzo con accesso alla terrazza sul tetto - Cucina abitabile con dispensa adiacente - WC per gli ospiti Altre caratteristiche: - Garage - Posto auto - Ascensore, wallbox - Impianto fotovoltaico disponibile su richiesta

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.9.2031. Endenergiebedarf beträgt 18.28 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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