Un luogo davvero unico: questo complesso di cortili barocchi del XVIII secolo, tutelato come monumento storico, coniuga in modo impressionante il fascino storico con il comfort abitativo moderno. Con meticolosa attenzione ai dettagli e grande rispetto per la sua storia, la proprietà è stata completamente ristrutturata e portata agli standard moderni, sia dal punto di vista tecnico che energetico, senza sacrificare gli elementi stilistici originali. La casa principale, con circa 180 m² di superficie abitabile, affascina per la sua atmosfera e il riuscito connubio tra tradizione e vita contemporanea. Gli ex alloggi della servitù sono stati trasformati e ampliati tra il 2008 e il 2013 in una spaziosa foresteria, anch'essa di circa 180 m² di superficie abitabile, ideale per amici, ospiti o anche per uso separato. Il terreno di circa 690 m² offre numerose caratteristiche uniche, difficili da trovare altrove: ciottoli storici, una cantina a volta di circa 40 m², ora utilizzata come suggestiva sala per banchetti, e la terrazza sul tetto di circa 35 m² sopra di essa. Il cortile recintato e appartato offre privacy e dispone di una terrazza/patio di circa 35 m², perfetta per rilassarsi all'aperto. Una portineria storica, ex scuderie con potenziale di conversione, una scuderia di circa 27 m² con tre box e un giardino separato di circa 30 m² ampliano ulteriormente le possibilità. Che si tratti di una prestigiosa residenza familiare, di una residenza multigenerazionale, di un'abitazione e di un lavoro, o di una combinazione di proprietà e affitto, questo complesso offre una gamma eccezionale di utilizzi. Situata in posizione tranquilla nel centro storico del paese e immersa in un quartiere ben consolidato, la fattoria si presenta come un vero e proprio rifugio dal carattere unico. Un luogo che respira storia e allo stesso tempo soddisfa i requisiti più moderni, ideale per chi cerca qualcosa di speciale. Informazioni dettagliate su tutte le successive ristrutturazioni dei singoli edifici, nonché sulle planimetrie, sono disponibili nelle sezioni "Caratteristiche, Dettagli" e "Disposizione". Vi invitiamo a fissare un appuntamento per visitare questa proprietà esclusiva e a lasciare che i dettagli parlino da soli. Dati energetici per l'ampliamento della casa della servitù: Consumo energetico finale: 106,21 kWh/m²a - Classe di efficienza energetica: D - Fonte energetica principale: Gas - Anno di costruzione secondo il certificato energetico: 2013

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