Questo grazioso appartamento di 3 locali con circa 63 m² di superficie abitabile si trova in un edificio plurifamiliare ben curato risalente al 1957, completamente ristrutturato nel 2009/2010, una perfetta combinazione di solida architettura d'epoca e comfort abitativo moderno. L'appartamento colpisce per la sua intelligente distribuzione degli spazi: due camere da letto offrono numerose possibilità, che si tratti di un'accogliente camera da letto principale, di un pratico ufficio o di un'invitante camera per gli ospiti. La luminosa zona giorno con accesso al balcone offre ampio spazio per idee di arredamento personalizzate. Il balcone estende lo spazio abitativo all'esterno e invita a trascorrere ore di relax all'aria aperta. È disponibile anche un giardino condominiale, ideale per brevi pause dalla vita quotidiana. La moderna cucina componibile (installata nel 2012) è completamente attrezzata e nel 2025 è stata dotata di una nuova lavastoviglie. Qui, cucinare diventa un piacere, da soli o in compagnia. Il bagno è dotato di una moderna doccia, anch'essa ristrutturata nel 2009/2010, che garantisce un inizio di giornata rigenerante. Altri punti di forza includono pavimenti in laminato di facile manutenzione (installati nel 2010), piastrelle di colore chiaro e finestre in PVC con doppi vetri, persiane esterne e zanzariere, che garantiscono un clima interno confortevole tutto l'anno. Un deposito per biciclette, ulteriore spazio di stoccaggio in soffitta e un efficiente riscaldamento centralizzato a gas completano questo attraente pacchetto. Questo appartamento combina comfort abitativo moderno, planimetria flessibile e posizione centrale. Venite a scoprire di persona cosa ha da offrire questa eccezionale proprietà!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.8.2035. Endenergieverbrauch beträgt 146.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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