In vendita questa spaziosa casa plurifamiliare, costruita nel 1971, è stata ampiamente ristrutturata e modernizzata e si presenta ora in ottime condizioni. La proprietà comprende un totale di circa 255 m² di superficie abitabile, distribuiti in nove stanze, tra cui sei camere da letto e tre bagni. La casa sorge su un terreno di circa 650 m² ed è completamente recintata, garantendo privacy e sicurezza. Situata vicino al centro città, la proprietà offre un facile accesso a negozi, scuole e mezzi pubblici. È ideale per famiglie che necessitano di più spazio, soluzioni abitative multigenerazionali o come interessante opportunità di investimento. Tutte le unità sono attualmente affittate. Ciascuno dei tre appartamenti vanta una disposizione pratica e dispone di una cucina attrezzata. I bagni e gli impianti elettrici sono stati completamente modernizzati nel 2024. Anche l'impianto di riscaldamento è stato convertito in un sistema sostenibile a pellet di legno nel 2015, consentendo un riscaldamento efficiente e a basso consumo di risorse. Ulteriori caratteristiche includono tre garage separati e utilizzabili situati direttamente adiacenti alla casa, che offrono ampio spazio per veicoli o ulteriore spazio di stoccaggio. Sono inoltre disponibili posti auto aggiuntivi all'interno della proprietà e cantine private per ogni appartamento. Un giardino ben curato completa gli spazi esterni e offre numerose opportunità per l'uso esterno. Al piano interrato, oltre a tutti i locali tecnici dell'edificio, troverete ampi cantine, che possono essere progettati e utilizzati in modo flessibile sia dagli inquilini che dai proprietari. Grazie ai lavori di ristrutturazione e ammodernamento completati, l'immobile si presenta in condizioni ottimali, soddisfacendo sia gli standard di efficienza energetica che quelli estetici. Gli appartamenti presentano una disposizione aperta e funzionale, creando un ambiente abitativo piacevole e offrendo un elevato grado di flessibilità. Per coloro che apprezzano una posizione centrale, la vicinanza a tutti i servizi essenziali, una struttura solida e la sicurezza di un affitto a lungo termine, questo condominio rappresenta un'opzione interessante. Per tutelare la privacy degli inquilini, non pubblichiamo foto degli appartamenti. Tuttavia, vi invitiamo a verificare di persona le diverse possibilità e l'eccezionale potenziale di questa proprietà durante una visita. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita personalizzata.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.12.2035. Endenergiebedarf beträgt 126.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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