For sale is this spacious multi-family home, built in 1971, which has been extensively renovated and modernized and is now in excellent condition. The property comprises a total of approximately 255 m² of living space, distributed across nine rooms, including six bedrooms and three bathrooms. The house sits on a roughly 650 m² plot and is fully fenced, ensuring privacy and security. Located close to the town center, the property offers easy access to shops, schools, and public transportation. It is ideally suited for families requiring more space, multi-generational living arrangements, or as an attractive investment opportunity. All units are currently rented. Each of the three apartments benefits from a practical layout and features a fitted kitchen. The bathrooms and electrical systems were completely modernized in 2024. The heating system was also converted to a sustainable wood pellet heating system in 2015, allowing for efficient and resource-saving heating. Further features include three separate, usable garages located directly at the house, offering ample space for vehicles or additional storage. Additional parking spaces on the property and private basement storage units for each apartment are also available. A well-maintained garden complements the outdoor areas and provides plenty of opportunities for outdoor use. In the basement, you will find spacious storage units alongside all the building's utility rooms, which can be flexibly designed and used by both tenants and owners. Thanks to the completed renovation and modernization work, the property is in an attractive condition that meets both energy efficiency and aesthetic standards. The apartments have an open and functional layout, creating a pleasant living environment and offering a high degree of flexibility. For those who value a central location, short distances to all essential amenities, a solid building structure, and long-term rental security, this apartment building presents a compelling option. To protect the privacy of the tenants, we are not publishing photos of the apartments. However, we encourage you to see for yourself the diverse possibilities and exceptional potential of this property during a viewing. Contact us for more information or to arrange an appointment for a personal viewing.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.12.2035. Endenergiebedarf beträgt 126.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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