I tre principali errori commessi dai proprietari che vogliono commercializzare la loro proprietà privatamente

Vendere la propria casa è spesso un evento che capita una volta nella vita e allo stesso tempo un passo economico importante. Per questo motivo molti proprietari accarezzano l'idea di commercializzare da soli il proprio immobile. Dopo tutto, nessuno conosce l'immobile quanto voi. Tuttavia, è proprio qui che si annidano una serie di insidie che possono compromettere il successo della vendita. Qui di seguito mettiamo in evidenza i tre errori più comuni nelle vendite private e mostriamo come un supporto professionale possa fare la differenza.

1. Prezzi di vendita non realistici
Il valore di mercato di un immobile non si misura in base ai ricordi e all'attaccamento emotivo, ma in base alla posizione, alle condizioni, alle caratteristiche e alle offerte comparative. Se il prezzo richiesto è troppo alto, questo scoraggia i potenziali acquirenti e porta a lunghi tempi di commercializzazione. Questo spesso si traduce in ripetute riduzioni di prezzo e, in ultima analisi, in un ricavo inferiore al prezzo di mercato. Una valutazione professionale e un'analisi di mercato ben fondata garantiscono la scelta del prezzo di richiesta ottimale, che genera domanda e consente di ottenere il miglior ricavo di vendita possibile.

2. mancanza di una presentazione professionale
La prima impressione è decisiva. In tempi di ricerche immobiliari digitali, l'esposizione, il linguaggio visivo e la presenza online devono soddisfare i più alti standard qualitativi. Foto sfavorevoli o una presentazione incompleta fanno sì che il vostro immobile si perda tra la vasta gamma di proprietà offerte. Fotografie di alta qualità, planimetrie chiare e un'esposizione attraente attirano il giusto gruppo target e aumentano notevolmente l'interesse. VON POLL IMMOBILIEN si affida a una preparazione professionale e a una solida rete di marketing.

3. mancanza di esperienza di marketing e di negoziazione
La vendita di un immobile richiede una strategia precisa: un approccio mirato ai potenziali acquirenti, visite qualificate, un'attenta verifica del credito e una preparazione del contratto conforme alla legge. Anche la negoziazione con potenziali acquirenti esperti può rappresentare una sfida per i venditori privati. Una mancanza di routine può portare a svantaggi finanziari o a ritardi. Un consulente immobiliare esperto vi protegge da questi rischi e rappresenta con sicurezza i vostri interessi fino alla conclusione dell'affare.

La nostra conclusione
Vendere privatamente fa presumibilmente risparmiare sui costi, ma il rischio è tutto a vostro carico. Con VON POLL IMMOBILIEN Nettetal al vostro fianco, beneficiate della competenza regionale, di un servizio completo e di un marketing ai massimi livelli. Questo garantisce che il vostro immobile riceva l'attenzione che merita e che otteniate un risultato all'altezza delle vostre aspettative.