A három legnagyobb hiba, amit azok a tulajdonosok követnek el, akik magántulajdonban szeretnék értékesíteni ingatlanukat

A saját otthon eladása gyakran egyszeri esemény az életben, ugyanakkor jelentős gazdasági lépés is. Sok tulajdonos ezért eljátszik a gondolattal, hogy saját maga értékesíti ingatlanát. Végül is senki sem ismeri annyira az ingatlant, mint Ön. Pontosan itt azonban számos olyan buktató leselkedik rájuk, amelyek veszélyeztethetik az eladás sikerét. Az alábbiakban kiemeljük a magánértékesítés három leggyakoribb hibáját, és megmutatjuk, hogyan segíthet a szakmai támogatás.

1. Irreális kikiáltási árak
Egy ingatlan piaci értékét nem az emlékek és az érzelmi kötődés, hanem az elhelyezkedés, az állapot, a tulajdonságok és az összehasonlító ajánlatok alapján mérik. Ha az eladási árat túl magasan határozzuk meg, az elriasztja a potenciális vevőket, és hosszú értékesítési időhöz vezet. Ez gyakran ismételt árcsökkentésekkel végződik, és végül a piaci ár alatt halad. A szakszerű értékbecslés és a megalapozott piacelemzés biztosítja, hogy az optimális kikiáltási árat válasszuk, amely keresletet generál és a lehető legjobb értékesítési bevételt eredményezi.

2. A professzionális bemutatás hiánya
Az első benyomás meghatározó. A digitális ingatlankeresés idején az expozénak, a vizuális nyelvezetnek és az online jelenlétnek a legmagasabb minőségi követelményeknek kell megfelelnie. A kedvezőtlen fotók vagy a hiányos bemutatás azt eredményezi, hogy ingatlana elveszik a széles kínálatból. A jó minőségű fényképek, a világos alaprajzok és a vonzó expozé a megfelelő célcsoportot szólítja meg, és jelentősen növeli az érdeklődést. A VON POLL IMMOBILIEN a professzionális előkészítésre és egy erős marketinghálózatra támaszkodik.

3. A marketing- és tárgyalási tapasztalat hiánya
Az ingatlaneladás pontos stratégiát igényel: a potenciális vevők célzott megkeresése, minősített megtekintések, gondos hitelképesség-ellenőrzés és a jogszabálynak megfelelő szerződéskészítés. A tapasztalt vevőjelöltekkel való tárgyalás szintén kihívást jelenthet a magáneladók számára. A rutin hiánya pénzügyi hátrányokhoz vagy késedelemhez vezethet. Egy tapasztalt ingatlantanácsadó megvédi Önt az ilyen kockázatoktól, és magabiztosan képviseli az Ön érdekeit az üzlet sikeres megkötéséig.

Következtetésünk
A magáneladás állítólag költségmegtakarítást jelent, de a teljes kockázatot egyedül Ön viseli. A VON POLL IMMOBILIEN Nettetal segítségével Ön regionális szakértelemben, átfogó szolgáltatásban és a legmagasabb szintű marketingben részesül. Ez biztosítja, hogy ingatlana megkapja a megérdemelt figyelmet, és hogy az Ön elvárásainak megfelelő eredményt érjen el.