La Corte decide sulla nuova tassa di proprietà

Nel tribunale di Neustadt, le regole di valutazione su cui si basa l'imposta sulla proprietà sono contestate in entrambi i casi. L'imposta sulla proprietà viene calcolata con un processo in tre fasi. Nella prima fase, i valori cambiano nell'ambito della riforma dell'imposta sugli immobili. Gli uffici fiscali valutano le proprietà sulla base delle dichiarazioni presentate e dei nuovi valori fondiari standard, ottenendo così il valore dell'imposta sulla proprietà. Nella seconda fase, il valore dell'imposta sulla proprietà viene moltiplicato per l'importo dell'accertamento fiscale, e infine le autorità locali applicano la rispettiva aliquota di accertamento al prodotto e inviano gli avvisi di accertamento fiscali finali.

La Corte fiscale della Renania-Palatinato nutre particolari dubbi sui valori fondiari standard: non è chiaro se questi siano stati "ottenuti legalmente". I giudici nutrono "serie preoccupazioni riguardo all'indipendenza richiesta dalla legge dei comitati di esperti della Renania-Palatinato", che determinano i valori fondiari standard. Anche i parametri per il calcolo dell'imposta sulla proprietà sono controversi tra gli esperti di diritto tributario, così come l'intera struttura della riforma dell'imposta sulla proprietà. Organizzazioni di lobby come Haus & Grund e l'Associazione dei contribuenti tedeschi sono attivamente coinvolte e hanno, ad esempio, commissionato una perizia al noto avvocato Gregor Kirchhof. Questa perizia è destinata a servire come base argomentativa per le cause modello che le associazioni vogliono portare in tribunale in diversi Stati federali.

Nella sua perizia, Kirchhof, che detiene la cattedra di Diritto Pubblico, Diritto Finanziario e Diritto Tributario presso l'Università di Augusta, giunge alla conclusione che il modello federale è illegittimo. Egli cita un totale di dieci punti, tra cui il valore fondiario standard. Kirchhof ritiene che questo sia problematico, in quanto i valori presentano "difetti sistematici di valutazione" e sono "talvolta difficilmente comparabili". Il parere dell'esperto vede il rischio che l'applicazione rigorosa del valore fondiario standard violi il principio di uguaglianza della Costituzione tedesca.

Fonte: Capital 06.12.2023