- ca. 225 m² Hasznos lakótér
- ca. 1.767 m² Földterület
- 8 Szobák
- 495.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25014012
Építési mód
Szilárd
Hasznos alapterület
ca. 318 m²
Parkolóhely
5 x Felszíni parkolóhely, 5 x Garázs
Fürdőszobák
2
Építés éve
1935
Hálószobák
4
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Központifűtés
Leírás
Ez a tágas, különálló ház irodaterülettel és nagy autójavító műhellyel Vallendar csendes részén található. A körülbelül 225 m²-es lakótér 8 szobában bőséges helyet kínál az egyéni lakhatási koncepcióknak. A ház három szinten terül el és masszív szerkezettel büszkélkedhet. A padlóburkolatok csempe, laminált és szőnyegpadló között változnak. A bővítmény körülbelül 150 m²-es irodaterületet és körülbelül 168 m²-es műhelyterületet foglal magában, így sokoldalú lehetőségeket kínál a lakhatás és a munka kombinálására. Jellemzők áttekintése: - Kb. 225 m²-es lakóterület - Kb. 1767 m²-es telek - Kb. 318 m²-es hasznos alapterület (iroda kb. 150 m² és műhely kb. 168 m²) - Hálószobák: 4 - Fürdőszobák: 1 - Erkély és terasz - Beépített konyha - Előkészítés egy második fürdőszoba számára - Kandalló - Garázs - 5 parkolóhely a garázsban - Nyitott parkolóhelyek. A kínálatot a tágas kültéri területek teszik teljessé. Ezek közé tartozik egy úszótó és két nagyon nagy, napos terasz/erkély, amelyek tökéletesek a szabadtéri pihenésre. A hirdetés készítésekor nem állt rendelkezésre energetikai tanúsítvány.
Helyszínek
Leírás
Am weltbekannten „Deutschen Eck“, wo sich Rhein und Mosel nach kurvenreichem Lauf treffen, liegt Koblenz, eine der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Vor über 2000 Jahren gegründet, nannten sie die Römer einst liebevoll „Confluentes“. Vier Mittelgebirge umrahmen die Stadt und bilden mit Wald-, Grün- und Wasserflächen eine einzigartige Kulisse mit Kirchen und Schlössern. Im Juni 2002 würdigte die UNESCO die Kulturlandschaft und erklärte das Obere Mittelrheintal zum Weltkulturerbe. Enge Altstadtgassen, romantische Plätze und eine frische regionale Küche sowie die unkomplizierte Herzlichkeit der Rheinländer machen neben den erlesenen Tropfen der Moselweinhänge, das einzigartige Flair dieser Stadt aus.
Verkehrsanbindung:
Vallendar liegt direkt an der B42. Ideale öffentlicher Verkehrsanbindung, das Zentrum, die Rheinanlagen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ebenso die B9 sowie die Autobahnzubringer A 48 / A 61 / A 3.
Alaprajz
56179 VALLENDAR
Éljen és dolgozzon Vallendar csendes részén!
ca. 225 m² • 8 Szobák • 495.000 EUR
Szolgáltató
- Florian Bender
- Shop Koblenz
- Casinostraße 3-5
- 56068 Koblenz
