Ez a jól karbantartott lakás Vorsfelde központjában található, és körülbelül 65 négyzetméternyi lakóteret kínál. Az 1988-ban épült ingatlant folyamatosan modernizálták, legutóbb 2023-ban. A lakás modern elrendezésű és két szobából áll. A lakás szíve a tágas nappali, amely bőséges helyet kínál kényelmes ülőhelyekhez és közvetlen hozzáférést biztosít az erkélyhez. A modern, funkcionálisan kialakított, beépített konyha minden szükséges készülékkel fel van szerelve, hogy biztosítsa a kényelmet és a hatékonyságot az étkezések elkészítése során. Itt a feltörekvő szakácsok szabadjára engedhetik kreativitásukat. A különálló hálószoba elegendő helyet biztosít egy nagyméretű ágynak és további tárolóhelynek; további tárolóhely áll rendelkezésre a legfelső emeleten található privát részben. A jól karbantartott közösségi tér és a professzionális épületgazdálkodás biztosítja, hogy a lakókörnyezet mindig rendezett és hívogató megjelenésű legyen. További előny a benne foglalt mélygarázs, amely nemcsak biztonságos parkolást biztosít járműve számára, hanem a mindennapi életben is további kényelmet kínál. Így elkerülheti a további parkolóhely keresésének nehézségeit. A Vorsfelde központi elhelyezkedése kiváló tömegközlekedési kapcsolatokat és gyors hozzáférést biztosít minden alapvető szolgáltatáshoz. Ez különösen vonzóvá teszi a lakást a jó infrastruktúrát értékelő szakemberek és párok számára.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.7.2028. Endenergieverbrauch beträgt 69.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988. Die Energieeffizienzklasse ist B.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.