This well-maintained apartment is centrally located in Vorsfelde and offers approximately 65 square meters of living space. Built in 1988, the property has been continuously modernized, most recently in 2023. The apartment boasts a modern layout and comprises two rooms. The heart of the apartment is the spacious living room, which offers ample room for comfortable seating and direct access to the balcony. The modern, functionally designed fitted kitchen is equipped with all necessary appliances to ensure comfort and efficiency when preparing meals. Here, aspiring chefs can unleash their creativity. The separate bedroom provides enough space for a large bed and additional storage; further storage is available in a private area on the top floor. The well-maintained communal area and professional building management ensure that the living environment always presents a tidy and inviting appearance. Another highlight is the included underground parking space, which not only provides secure parking for your vehicle but also offers added convenience in everyday life. You can therefore avoid the hassle of searching for additional parking. The central location in Vorsfelde offers excellent connections to the public transport network and quick access to all essential amenities. This makes the apartment particularly attractive for professionals and couples who value good infrastructure.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.7.2028. Endenergieverbrauch beträgt 69.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.