39052 CALDARO / KALTERN (ITA) – CALDARO SULLA STRADA DEL VINO
PHILIAZ Étterem – Caldaro a borúton
- ca. 830 m² Teljes terület
- Érdeklődésre Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
IT254152358
Parkolóhely
45 x Egyéb
Építés éve
2018
Jutalék
Soggetto a commissione
Energetikai információk
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Fűtési rendszer
Egyszintes fűtési rendszer
Leírás
PHILIAZ Étterem - Caldaro: EGYEDI INGATLAN EXKLUZÍV DIZÁJNNEL, AZONNALI BEVÉTELRE ÉS JÓVÁHAGYOTT BŐVÍTÉSI PROJEKTTEL. Szőlőültetvények és gyümölcsösök között megbúvó, a Caldaro-tóra lélegzetelállító kilátással rendelkező Philiaz étterem egy bájos helyszín, amelyet egykori fogadóból alakítottak át, és a Berg & Tal építészeti cég újította fel magas színvonalon. A belső terek modern és kifinomult dizájnt kínálnak, míg a tágas panorámás teraszok fokozzák a kapcsolatot a környező tájjal. Az étterem jelenleg bérbe van adva, és stabil és nagyon vonzó jövedelmet garantál, így biztonságos és tekintélyes befektetésnek számít. Az ajánlat egy jóváhagyott bővítési projektet is tartalmaz, kifizetett fejlesztési díjakkal. Az új épület, amelyet a hegy lejtőjének és a csodálatos borvidék látványának kihasználására terveztek, több szinten terül el, a völgyre néző nagy teraszokkal. Az építészet harmonikusan illeszkedik a környezethez a modern vonalaknak, a természetes anyagoknak és a környező földhöz és zöldhöz illeszkedő színeknek köszönhetően. A projekt két új étkezőt, mindkét szinten teraszokat és egy személyzeti apartmant foglal magában, jelentősen növelve a komplexum befogadóképességét és funkcionalitását.
Jellemzők
- Caratteristiche principali del ristorante esistente:
- Due eleganti sale da pranzo, con circa 120 posti a sedere
- Ampie terrazze esterne con circa 200 ulteriori posti panoramici
- Licenze complete: ristorante e intrattenimento fino a tarda notte
- Parcheggio disponibile per 45 posti auto
- Locale affittato con ottima rendita
- Distribuzione prevista progetto di ampliamento approvato:
- Piano terra: grande sala da pranzo panoramica, cucina moderna e locali accessori
- Primo piano: seconda sala da pranzo, servizi e un appartamento di servizio
- Piano superiore: ampia terrazza in gran parte coperta, ideale per ristorazione ed eventi
- Garage con posti auto aggiuntivi
- Il progetto è autorizzato con destinazione a ristorazione e spazi residenziali per il personale. Tuttavia, la struttura si presta, in base ad eventuali modifiche di licenza e normative locali, a una possibile riconversione di parte degli spazi residenziali in ospitalità per gli ospiti.
Alaprajz
39052 CALDARO / KALTERN (ITA) – CALDARO SULLA STRADA DEL VINO
PHILIAZ Étterem – Caldaro a borúton
Érdeklődésre
Szolgáltató
- Christian Weissensteiner
- Shop Bozen / Bolzano
- Drususallee 265/Viale Druso 265
- 39100 Bozen/Bolzano (BZ)
