Ez a lenyűgöző szecessziós villa, melyet egy neves építész tervezett és 1886-ban épített, a stílusos életet ötvözi a központi elhelyezkedéssel. A tágas, különálló ház közvetlenül Offenburg történelmi városfalán fekszik, és exkluzív belvárosi környezetben található. A főépület körülbelül 352 m² lakóteret kínál, összesen hat szobával. Belépéskor a gyönyörűen felújított tölgyfa padló, az elegáns falépcső és a 2,80 méteres magas mennyezet azonnal magára vonzza a tekintetet. A nagyméretű szobák különösen figyelemre méltóak. Itt egy stílusos nyári nappali található étkezővel, valamint egy hangulatos téli nappali cserépkályhával és hozzá tartozó télikerttel, amely kellemes légkört teremt. Egy vendég-WC, egy tágas, 2006-ban épült, beépített konyha márkás gépekkel, valamint egy 2005-ben modernizált fürdőszoba zuhanyzóval, fürdőkáddal és két mosdóval teszi teljessé a lakóteret. A fő hálószobához külön gardrób és egy tágas, déli fekvésű erkély tartozik, amely tökéletes a napsütésben való pihenésre. A legfelső emeleten található gyerekszoba egy különleges, körülbelül 30 m²-es pihenőhely, amely rengeteg privát szférát kínál. Egy kis lépcsőn keresztül megközelíthető hálógaléria extra bájt kölcsönöz a szobának. A külön bejáratú, önálló lakás jelenleg irodaként szolgál, de igény szerint könnyen átalakítható önálló 3 szobás lakássá. 2010-ben dupla üvegezésű PVC ablakokat és új radiátorokat szereltek be. Az egész ingatlan kiváló állapotban van. Az elektromos és vízvezetékeket 2005-ben újították fel, a padlást 2006-ban alakították át, beleértve a szigetelést és a Velux ablakok beépítését, az étkező ablakait pedig 2012-ben cserélték. A fűtést gázkazán biztosítja napelemes rendszerrel kombinálva. A kazánt tavaly cserélték ki. A második épületsorban való elhelyezkedésének köszönhetően a ház kívülről nagyrészt diszkrét marad, miközben továbbra is kiváló központi helyen található. A szomszédos épületben található mélygarázs parkolóhely további kényelmet biztosít. A mélygarázsból könnyen megközelíthető új otthona lifttel. Ez a szecessziós villa a történelmi bájt ötvözi a modern kényelemmel, a legmagasabb szintű lakhatási kényelemmel és verhetetlen elhelyezkedéssel Offenburg szívében, egyedülálló otthont nyújtva az igényes egyének számára.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 231.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1886. Die Energieeffizienzklasse ist G.