Ιδιοκτησιακό blog - Νέα και ενδιαφέροντα στοιχεία από Πότσνταμ

Ο κήπος κουρεύτηκε, τα παράθυρα καθαρίστηκαν - τώρα τίποτα δεν μπορεί να πάει στραβά; Όχι ακριβώς. Όποιος θέλει να πουλήσει ένα ακίνητο γρήγορα και, κυρίως, εύκολα, θα πρέπει να δώσει προσοχή σε μερικά μικρά πράγματα. "Σημάδια φθοράς που δεν παρατηρείτε πλέον εσείς οι ίδιοι μπορεί να θολώσουν την εντύπωση των υποψήφιων αγοραστών και έτσι να επηρεάσουν αρνητικά την απόφαση αγοράς", λέει ο Andreas Güthling από την Poll Immobilien Potsdam. Ακολουθούν μερικές συμβουλές από τον ειδικό σε θέματα ακινήτων σχετικά με τη σωστή εσωτερική εμφάνιση για την πώληση.

"Ναι, θέλω" - η απόφαση έχει ληφθεί. Είτε πρόκειται για μπανγκαλόου ή βίλα, λο@ ή μίνι διαμέρισμα - όταν πρόκειται για ιδιωτικές αλλαγές, ο ενθουσιασμός είναι μεγάλος. Η παρουσία ενός επαγγελματία ακινήτων μπορεί να είναι πολύ χρήσιμη. "Δεν κάνουμε καμία διάκριση μεταξύ αγοραστών και πωλητών", τονίζει ο Andreas Güthling από το μεσιτικό γραφείο VON POLL IMMOBILIEN Potsdam. Δυστυχώς, δεν συμμερίζονται όλοι οι συνάδελφοι του κλάδου αυτή τη στάση. Τρεις συμβουλές από τον ειδικό που πρέπει να έχετε κατά νου όταν κάνετε δουλειές με ακίνητα.

Η πρώτη εντύπωση μετράει - αποτελεσματικές συμβουλές για την πώληση ενός σπιτιού

Επιτέλους στην τελική ευθεία - μετά από μακρά αναζήτηση και πολυάριθμες συζητήσεις, η απόφαση για την αγορά έχει ληφθεί. Αλλά προσέξτε: "Δεν μπορείτε να χαλαρώσετε μέχρι να κρατήσετε τα κλειδιά στα χέρια σας", λέει ο Andreas Güthling από το κτηματομεσιτικό γραφείο VON POLL IMMOBILIEN Potsdam. Μέχρι τότε, υπάρχουν ακόμη μερικά πράγματα που πρέπει να ληφθούν υπόψη - τόσο από την πλευρά του πωλητή όσο και από την πλευρά του αγοραστή. Τρεις συμβουλές από τον εμπειρογνώμονα ακινήτων για μια ομαλή διαδικασία αγοράς κατοικίας.

Η δική σας περιουσία, ένα θέμα που βρίσκεται κοντά στην καρδιά σας - η κληρονομιά, που συχνά αποτελεί ανεπιθύμητη πηγή διαμάχης. Πώς θέλετε να κληροδοτήσετε; "Σκεφτείτε το από νωρίς", συνιστά ο Andreas Güthling από τα κτηματομεσιτικά γραφεία VON POLL IMMOBILIEN. Διότι: χωρίς σχέδιο, τα πράγματα περιπλέκονται, όπως δείχνει η καθημερινή ζωή ως μεσίτης. Εάν πρόκειται να κληροδοτηθούν περιουσιακά στοιχεία, συνιστάται συμβολαιογραφική διαθήκη - σε αυτήν μπορούν να προσδιοριστούν καλύτερα οι επιθυμίες και οι διατάξεις του διαθέτη. Εάν δεν υπάρχει διαθήκη, ισχύουν οι νόμιμοι κανόνες κληρονομιάς. Ο εμπειρογνώμονας ακινήτων αφήνει τις σχετικές συμβουλές στους ειδικούς: ο Roland Kühnemann είναι δικηγόρος που ειδικεύεται στο κληρονομικό δίκαιο και παρέχει συμβουλές για όλες τις πλευρές.