Votre équipe VON POLL IMMOBILIEN Mühldorf am Inn / Altötting / Burghausen / Waldkraiburg
Celui qui apprécie la tension entre le charme naturel et la proximité immédiate d'une grande ville trépidante est à la bonne adresse à Mühldorf am Inn et dans son district. Situé dans le paysage naturel de la Haute-Bavière, au bord de la rivière alpine Inn, ce chef-lieu de district riche en culture et ses environs charmants offrent, en plus d'une qualité de vie particulière, toutes les commodités nécessaires à un habitat et une vie harmonieux. Les agents immobiliers indépendants (IHK) de VON POLL IMMOBILIEN disposent d'excellents contacts avec les propriétaires résidents, les personnes intéressées ainsi que les secteurs d'activité et procurent des biens immobiliers résidentiels et commerciaux intéressants dans les endroits recherchés.
La ville et la campagne - plaque tournante de la Haute-Bavière
Bien plus de 100 000 personnes vivent dans l'arrondissement de Mühldorf am Inn et profitent de ses multiples liaisons de transport. En tant que nœud de communication dans le triangle formé par les villes de Munich, Passau et Salzbourg, la ville et le district jouent un rôle central. Plusieurs routes nationales et deux routes fédérales (B12, B15) font partie des principales voies de communication. La capitale du Land, Munich, ainsi que l'aéroport international sont accessibles en 40 minutes environ par l'autoroute A94. Le trafic ferroviaire intense relie plusieurs régions métropolitaines, jusqu'à 800 wagons de marchandises sont transbordés chaque jour à la gare de marchandises locale.
Mühldorf am Inn - développement économique et culture de la formation
Le district de Mühldorf am Inn est l'une des régions économiques les plus dynamiques de Bavière. Des zones industrielles entièrement viabilisées offrent un espace optimal pour l'épanouissement d'une diversité de branches vivantes de l'industrie, du commerce et des services. Les investissements et les nouvelles implantations d'entreprises sont encouragés par un développement économique solide. L'infrastructure idéale assure une croissance constante, notamment dans la zone industrielle au nord de la ville. Les créateurs d'entreprise trouvent dans tout le district des conditions optimales pour un démarrage réussi. Les familles avec enfants et les personnes de toutes les générations trouvent à Mühldorf am Inn tous les types d'écoles et de nombreux établissements d'enseignement. En outre, le campus local de l'université de Rosenheim propose des études de gestion d'entreprise, de construction mécanique, de soins, de pédagogie de l'enfance et de la jeunesse ainsi que de travail social.
La qualité de vie rencontre la quantité - en matière de loisirs, de détente et de sport
Mühldorf am Inn a une histoire de plus de mille ans. Les façades baroques marquantes dans le style Inn-Salzach sont typiques de la vieille ville. De nombreuses personnes de toute la région s'y rendent pour profiter de la belle image de la ville dans le centre historique et pour faire du shopping à outrance. La rivière alpine Inn serpente à travers le beau paysage d'aventure des environs de Mühldorf. Le terrain varié et vallonné avec des prairies, des forêts et des champs offre des conditions optimales aux amateurs de randonnée. Et pour ceux qui préfèrent les activités plus spectaculaires, il est possible de faire du parachutisme, du vol à voile et de pratiquer différents sports motorisés. L'ensemble de la région du lac de Chiem et de nombreux centres alpins sont accessibles en moins d'une heure de voiture et font partie des régions touristiques les plus attrayantes de la République - chacun y trouvera son compte grâce à l'offre variée de loisirs, de culture et de sport.
Moderne, agréable à vivre, bien desservi - habiter à Waldkraiburg
Waldkraiburg, la plus grande ville du district de Mühldorf am Inn, convainc par son mélange réussi de dynamisme économique et de qualité de vie élevée. La ville offre une infrastructure moderne, de nombreuses possibilités de loisirs et une excellente connexion à la région métropolitaine de Munich. Qu'il s'agisse de quartiers résidentiels adaptés aux familles, de nouvelles constructions attrayantes ou de charmantes propriétés existantes, Waldkraiburg est un lieu d'habitation très demandé.
En tant qu'agents immobiliers expérimentés pour Waldkraiburg, nous sommes à vos côtés avec une connaissance approfondie du marché et des conseils personnalisés. Vous souhaitez vendre un bien immobilier ou vous cherchez votre nouveau logement ? Nous vous accompagnons de manière professionnelle tout au long du processus.
Bienvenue à Altötting - 'le cœur de la Bavière'
Le chef-lieu de district Altötting est le lieu de pèlerinage marial le plus important d'Allemagne et a reçu du pape Benoît XVI le surnom affectueux de 'cœur de la Bavière'. De nombreux bâtiments baroques confèrent à la ville un romantisme particulier. De plus, il y a des curiosités uniques et des espaces naturels reposants dans les environs immédiats. Sur le plan économique, le district d'Altötting est attractif en raison de sa proximité avec l'agglomération de Munich, du nombre élevé de touristes et de pèlerins et de sa situation dans le triangle chimique bavarois - dont Burghausen est l'un des principaux sites avec plusieurs grandes entreprises. Ces conditions générales positives rendent le marché immobilier très attractif, tant pour les entreprises que pour les particuliers.
L'arrondissement d'Altötting a toujours quelque chose à offrir aux habitants et à ceux qui souhaitent le devenir : Alors que les randonneurs, les joggeurs, les cyclistes et les amoureux de la nature profitent de l'air frais des Alpes dans les régions bordant l'Inn et l'Alz, les amateurs de culture et d'histoire peuvent visiter le centre-ville d'Altötting. Le centre de la ville et lieu de pèlerinage est la place de la chapelle avec ses bâtiments environnants de style baroque. Du centre-ville, des ruelles bordées de boutiques spécialisées continuent de traverser la vieille ville et invitent à s'attarder et à fouiner dans les magasins.
Une ambiance médiévale rencontre un habitat moderne - vivre à Burghausen
Burghausen est la ville la plus peuplée de l'arrondissement d'Altötting et se trouve au pied du château de Burghausen - avec plus de 1.000 mètres, l'un des plus longs châteaux du monde. La ville est marquée par le Moyen-Âge et l'industrialisation. D'un côté se trouve la vieille ville avec ses résidences médiévales bien conservées. De l'autre côté, vers le nord et l'ouest, s'étendent de plus en plus de zones industrielles et de quartiers résidentiels modernes. Burghausen offre également de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables le long de paysages pittoresques à proximité de la Salzach. Ceux qui aiment pratiquer d'autres sports de plein air seront bien servis sur le terrain du club de golf Altötting-Burghausen avec ses deux installations de 27 trous au total.
Nous estimons la valeur de votre bien immobilier
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Pour vous, dans un emplacement de choix - vos agents immobiliers (IHK) se feront un plaisir de vous conseiller personnellement et individuellement.
Bien cordialement
Votre équipe VON POLL IMMOBILIEN Mühldorf am Inn / Altötting / Burghausen
Prix
Label FAZ « Meilleur agent immobilier 2026 »
Selon une étude menée par l'Institut FAZ en collaboration avec le cabinet d'analyse QuantiQuest, VON POLL IMMOBILIEN figure parmi les « meilleurs agents immobiliers de 2026 ». Cette étude s'appuie sur les informations fournies par les agences immobilières elles-mêmes ainsi que sur environ 750 000 avis clients en ligne concernant quelque 80 000 agents immobiliers. Les critères évalués comprenaient notamment la satisfaction client, la connaissance du marché, la compétence professionnelle ainsi que la qualité du service et des processus.
L'institut SZ : Les entreprises les plus innovantes en 2025
VON POLL IMMOBILIEN s'est vu décerner le prix "Entreprise la plus innovante de 2025" par l'institut SZ - de la maison du célèbre Süddeutsche Zeitung. L'agent immobilier haut de gamme, dont le siège est à Francfort, est le seul représentant du secteur de l'immobilier à figurer dans le classement des entreprises les plus innovantes d'Allemagne.
Expert(e) certifié(e) DEKRA en évaluation immobilière D1
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Témoignages de clients
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Monsieur Kessler m'a été recommandé par une amie et je suis moi aussi extrêmement satisfait : très compétent et professionnel dans ses conseils, tout en étant très agréable et aimable.
Danke Herr Kessler und das von POLL Immobilien Muhldorf am Inn Team for die excellent Betreuung. Eine gute Ubereinstimmung zwischen Vermieter und Mieter fur ein schones EFH.
C'est la deuxième fois que M. Kessler vend un bien immobilier pour moi. Comme la première fois, je suis entièrement satisfait des conseils, de l'assistance et du soutien pour toutes les démarches administratives. Je ferais de nouveau appel à Monsieur Kessler à tout moment.
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L'encadrement de Monsieur Kessler était très bon. En tant que profane, on a besoin de conseils professionnels et honnêtes. Il est important d'obtenir une estimation réaliste de la valeur et d'être guidé tout au long du processus de vente, surtout lorsqu'il s'agit d'un bien immobilier à valeur émotionnelle. Monsieur Kessler a toujours été disponible et a réagi immédiatement. Nous le remercions pour le déroulement professionnel mais toujours aimable de la vente de notre maison. Nous recommandons volontiers M. Kessler.
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