Οι τιμές των κατοικιών είναι σταθερές στο Κίελο

Σταθερές οι τιμές των διαμερισμάτων στο Κίελο

Η VON-POLL Immobilien κάνει θετικό απολογισμό

Για τον ιδιοκτήτη του γραφείου στο Κίελο του κτηματομεσιτικού γραφείου VON-POLL, Robert Rothböck, δεν υπάρχει αμφιβολία. Τα διαμερίσματα, είτε πρόκειται για μονοκατοικίες είτε για πολυκατοικίες είτε για συγκυριαρχίες, εξακολουθούν να έχουν την αξία τους και τη διατηρούν. Εξακολουθούν να είναι όχι μόνο ενδιαφέροντα αλλά και απαραίτητα ως επένδυση κεφαλαίου ή ως συνταξιοδοτική παροχή.
Επισημαίνει ότι οι τιμές για την πώληση ακινήτων στο Κίελο δεν έχουν πέσει κατακόρυφα τους τελευταίους μήνες. Σε αντίθεση με πολλές περιοχές άλλων ομόσπονδων κρατιδίων, δεν τίθεται θέμα πτώσης των τιμών για τους πελάτες του στην πρωτεύουσα του κρατιδίου, αναφέρει ο Robert Rothböck. Αντιθέτως, τα ακίνητα στις πόλεις και τις κοινότητες στη Βαλτική Θάλασσα ή στην Ελβετία του Χόλσταϊν εξακολουθούν να έχουν εξαιρετικά υψηλή ζήτηση."
"Ένας λόγος είναι σίγουρα η ελκυστικότητα και η τουριστική τοποθεσία των πόλεων και των κοινοτήτων μας, στις οποίες συμπεριλαμβάνεται τελικά και το Κίελο. Οι άνθρωποι θέλουν να ζουν σε ενδιαφέρουσες τοποθεσίες, είτε πρόκειται για μεγαλύτερες πόλεις στο βορειότερο ομόσπονδο κρατίδιο είτε επίσης για επίπεδη ύπαιθρο, δηλαδή απευθείας στη φύση", λέει ο ειδικός σε θέματα ακινήτων."
Και η τάση συνεχίζει να είναι ανοδική. Τα οικιστικά ακίνητα έχουν ζήτηση και αγοράζονται επίσης, άλλωστε οι αγοραστές θέλουν να ζουν εκεί όπου άλλοι πηγαίνουν για διακοπές."

Οι πραγματικές τιμές αγοράς που καταβάλλονται για κατοικίες ήταν επίσης σταθερές το δεύτερο τρίμηνο του 2023, μια τάση που εξαπλώνεται στον κλάδο σε εθνικό επίπεδο. Οι τιμές σταθεροποιήθηκαν και αλλού, συνεχίζοντας μάλιστα να αυξάνονται σε ορισμένες περιοχές, όπως δημοσίευσε τώρα ο γερμανικός δείκτης ακινήτων (Greix). Ο δείκτης βασίζεται σε στοιχεία από 18 επιτροπές εμπειρογνωμόνων.

Οι περιφερειακές περιοχές των μεγάλων πόλεων προσελκύουν επίσης μεγάλο ενδιαφέρον. Οι υποδομές αναπτύσσονται περαιτέρω και η προσβασιμότητα με τα μέσα μαζικής μεταφοράς βελτιώνεται διαρκώς. Η ζήτηση αυξάνεται και εδώ. Ο λόγος: ακόμη και μετά την Corona, πολλοί εργαζόμενοι περνούν τις ώρες εργασίας τους σε ένα γραφείο στο σπίτι και θα συνεχίσουν να το κάνουν και στο μέλλον. Οι εταιρείες έχουν παρατηρήσει ότι αυτό επιφέρει πολλά πλεονεκτήματα. Αλλά οι εργαζόμενοι χρησιμοποιούν επίσης την ευκαιρία να μπορούν να οργανώνουν την καθημερινότητά τους ατομικά. Έχει επίσης πολλά πλεονεκτήματα για τα παντρεμένα ζευγάρια με παιδιά ή τους μονογονεϊκές οικογένειες.

Ο Robert Rothböck συνιστά να εξετάσετε το φάσμα των προσφορών μαζί με τον μεσίτη της εμπιστοσύνης σας και να υπολογίσετε τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα. "Η επαγγελματική υποστήριξη έχει πολλά πλεονεκτήματα", λέει ο ειδικός, "μπορούμε να εκτιμήσουμε σωστά την αξία ενός ακινήτου, να δούμε τις πιθανές παγίδες και να συνοδεύσουμε επαγγελματικά τους πελάτες μας από την προσφορά, τις προβολές, τις διαπραγματεύσεις για την τιμή μέχρι τη συμβολαιογραφική πράξη. Η VON-POLL Immobilien βλέπει τον εαυτό της όχι μόνο ως έναν οδηγό, αλλά ως έναν αξιόπιστο σύντροφο στο πλευρό των πελατών της."