A lakóingatlanok árai stabilak Kielben

A társasházi lakások árai stabilak Kielben

A VON-POLL Immobilien pozitívan értékeli a helyzetet

A VON-POLL ingatlaniroda kieli irodájának tulajdonosa, Robert Rothböck számára nem kérdés. A társasházaknak, legyenek azok egy- vagy többlakásos házak vagy társasházi lakások, még mindig megvan az értékük, és meg is tartják azt. Továbbra is nemcsak érdekesek, hanem tőkebefektetésként vagy nyugdíjbiztosításként is nélkülözhetetlenek.
Kiemeli, hogy a kieli ingatlanok eladási árai az elmúlt hónapokban nem zuhantak. Más szövetségi államok számos régiójával ellentétben a tartományi fővárosban nem beszélhetünk árcsökkenésről ügyfelei számára - számol be Robert Rothböck. Ellenkezőleg, a Balti-tenger partján vagy Holstein Svájcában fekvő városokban és községekben lévő ingatlanok iránt továbbra is rendkívül nagy a kereslet."
"Ennek egyik oka minden bizonnyal városaink és községeink vonzereje és turisztikai elhelyezkedése, amelybe végső soron Kiel is beletartozik. Az emberek érdekes helyeken akarnak élni, legyen szó a legészakibb szövetségi állam nagyobb városairól vagy akár a sík vidéken, azaz közvetlenül a természetben" - mondja az ingatlanszakértő."
A tendencia pedig továbbra is felfelé ível. A lakóingatlanok keresettek és vásárolnak is, elvégre a vevők ott akarnak élni, ahol mások nyaralni mennek."

A lakásokért fizetett tényleges vételárak 2023 második negyedévében is stabilak voltak, és ez a tendencia országszerte átterjed az iparágra. Az árak máshol is stabilizálódtak, sőt egyes területeken tovább emelkedtek, ahogy azt a német ingatlanindex (Greix) most közzétette. Az index 18 szakértői bizottság adataira támaszkodik.

A nagyvárosok peremterületei is nagy érdeklődésre tartanak számot. Az infrastruktúra tovább fejlődik, és a tömegközlekedéssel való megközelíthetőség is folyamatosan javul. A kereslet itt is növekszik. Ennek oka: a Corona után is sok munkavállaló tölti munkaidejét home office-ban, és ez a jövőben is így lesz. A vállalatok észrevették, hogy ez számos előnnyel jár. De a munkavállalók is élnek a lehetőséggel, hogy egyénileg szervezhessék meg a napi rutinjukat. A gyermekes házaspárok vagy az egyedülálló szülők számára is számos előnnyel jár."

Robert Rothböck azt javasolja, hogy a megbízható ingatlanügynökkel együtt nézze át az ajánlatok kínálatát, és dolgozza ki az előnyöket és hátrányokat. "A professzionális támogatásnak számos előnye van" - mondja a szakértő - "helyesen tudjuk felmérni egy ingatlan értékét, látjuk az esetleges buktatókat, és szakszerűen kísérjük ügyfeleinket az ajánlattételtől kezdve a megtekintéseken, az ártárgyalásokon át a közjegyzői okiratba foglalásig. A VON-POLL Immobilien nem csupán útikalauzként, hanem megbízható társként tekint magára ügyfelei oldalán."