Ενεργειακό πιστοποιητικό APE στην Ιταλία -VON POLL REAL ESTATE

Το ενεργειακό πιστοποιητικό APE (=attestato di prestazione energetica) είναι το πιστοποιητικό της ενεργειακής απόδοσης ενός κτιρίου. Το έγγραφο παρέχει πληροφορίες σχετικά με τα ενεργειακά χαρακτηριστικά του κτιρίου και δείχνει τη θερμομόνωση ή την ενέργεια και τις απώλειες θερμότητας σε ενεργειακές κλάσεις από A έως G. Το πιστοποιητικό μπορεί να εκδοθεί μόνο από πιστοποιημένο ενεργειακό ελεγκτή. Το πιστοποιητικό μπορεί να εκδοθεί μόνο από εξειδικευμένο επαγγελματία, ο οποίος πρέπει να αποδεικνύει ειδική τεχνογνωσία και εγγραφή στον ειδικό επαγγελματικό κατάλογο. 

Νομική σημείωση

Εάν συνάπτεται σύμβαση αγοράς ή ενοικίασης στην Ιταλία, πρέπει να υπάρχει διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό ή να γίνεται αντίστοιχη δήλωση στη σύμβαση.
Επιπλέον, το ενεργειακό πιστοποιητικό απαιτείται για τα νέα κτίρια, την εμπορία κατά την ανακαίνιση και την ανακατασκευή παλαιών κτιρίων. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι επίσης υποχρεωτικό κατά τη διαφήμιση ακινήτων (προς πώληση ή ενοικίαση).


Περίοδος ισχύος

Το ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει για 10 έτη από την ημερομηνία έκδοσής του και πρέπει να επικαιροποιείται κάθε φορά που υπάρχει σημαντική αλλαγή στην ενεργειακή απόδοση. 
Με την υποβολή αυτοδήλωσης, η οποία πρέπει να αποσταλεί στο KlimaHausAgentur πριν από την ημερομηνία λήξης, το ενεργειακό πιστοποιητικό παρατείνεται για άλλα 10 έτη. 

Ελάχιστες απαιτήσεις για νέα κτίρια

Οι κατασκευές που εξοικονομούν ενέργεια είναι υποχρεωτικές στο Νότιο Τιρόλο από τις 12 Ιανουαρίου 2005. 
Οι ελάχιστες απαιτήσεις για τα νέα κτίρια ισχύουν από την 1η Ιανουαρίου 2017 και προβλέπουν ότι τα νέα κτίρια κατοικιών πρέπει να κατασκευάζονται σύμφωνα με το ελάχιστο πρότυπο 'KlimaHaus A'.

Ποιες ενεργειακές κατηγορίες υπάρχουν;

Οι κλάσεις KlimaHaus κυμαίνονται από την καλύτερη κλάση KlimaHaus Gold έως την κλάση KlimaHaus C (περαιτέρω ενεργειακές κλάσεις από D - G ταξινομούν λιγότερο αποδοτικά κτίρια).

KlimaHaus A Gold - ζήτηση ενέργειας θέρμανσης κάτω από 10 kWh/m2a
KlimaHaus A - ζήτηση ενέργειας θέρμανσης κάτω από 30 kWh/m2a
KlimaHaus B - ζήτηση ενέργειας θέρμανσης κάτω από 50 kWh/m2a
KlimaHaus C - ζήτηση ενέργειας θέρμανσης κάτω από 70 kWh/m2a
KlimaHaus D - ζήτηση ενέργειας θέρμανσης κάτω από 90 kWh/m2a
KlimaHaus E - ζήτηση ενέργειας θέρμανσης κάτω των 120 kWh/m2a
KlimaHaus F - ζήτηση ενέργειας θέρμανσης κάτω των 160 kWh/m2a
KlimaHaus G - ζήτηση ενέργειας θέρμανσης άνω των 160 kWh/m2a

Όταν πρόκειται για ακίνητα γενικά, για την αγορά και την πώληση ακινήτων ή για την εργασία ως κτηματομεσίτης, συχνά τίθενται πολλές ερωτήσεις. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας ανά πάσα στιγμή! 

[email protected] ή στο +39 0471 20 90 20