Η VON POLL REAL ESTATE Zweibrücken παρουσιάζει αυτή την ευρύχωρη μονοκατοικία στην καρδιά του Νοτιοδυτικού Παλατινάτου. Βρίσκεται στα ήσυχα προάστια του Fischbach κοντά στο Dahn, σε ένα γραφικό δασώδες περιβάλλον, αυτή η γενναιόδωρη μονοκατοικία προσφέρει τρία επίπεδα διαβίωσης. Βρίσκεται σε έναν κατοικημένο δρόμο, το ακίνητο παρέχει μέγιστη ιδιωτικότητα και ηρεμία - ιδανικό για οικογένειες, λάτρεις της φύσης ή διαβίωση πολλών γενεών. Η κατασκευή ξεκίνησε το 1982 και ολοκληρώθηκε γύρω στο 1996 μετά από αλλαγή ιδιοκτησίας. Η ιδέα της διαβίωσης είναι ευέλικτη και καλοσχεδιασμένη: τα διαμερίσματα στο ισόγειο και στο ισόγειο επεκτάθηκαν αργότερα με τη μετατροπή της σοφίτας. Εκτεταμένο σε τρία επίπεδα, το σπίτι προσφέρει πολλά υπνοδωμάτια και συνολικά τρία μπάνια, συμπεριλαμβανομένου ενός μοντέρνου, κομψού και σύγχρονου μπάνιου στο ισόγειο. Τα χαρακτηριστικά εντυπωσιάζουν με τον συνδυασμό άνεσης και απόδοσης. Ένας λέβητας συμπύκνωσης, ο οποίος αντικαταστάθηκε γύρω στο 2010, εξασφαλίζει ένα ευχάριστο εσωτερικό κλίμα σε συνδυασμό με ενδοδαπέδια θέρμανση στο ισόγειο και στους επάνω ορόφους. Ένα ηλιακό θερμικό σύστημα υποστηρίζει επίσης την παραγωγή ζεστού νερού. Στο καθιστικό του ισογείου, ένα τζάκι δημιουργεί μια ιδιαίτερα ζεστή ατμόσφαιρα - ωστόσο, απαιτεί κάποιες τεχνικές αναβαθμίσεις. Το ευρύχωρο, ηλιόλουστο ακίνητο με νοτιοδυτικό προσανατολισμό αποτελεί ιδιαίτερο χαρακτηριστικό. Εδώ μπορείτε να απολαύσετε τον ήλιο και μια υπέροχη θέα στο γύρω πράσινο μέχρι αργά το βράδυ. Η γειτνίαση με το δάσος προσφέρει όχι μόνο χαλάρωση ακριβώς στην πόρτα σας, αλλά και εξαιρετική άνεση διαβίωσης μέσα στη φύση. Το σπίτι είναι κατάλληλο τόσο ως μόνιμη κατοικία για μια μεγάλη οικογένεια όσο και ως καταφύγιο με χώρο για επισκέπτες, γραφείο στο σπίτι ή ατομικές ιδέες διαβίωσης. Δείτε το μόνοι σας και κλείστε ένα προσωπικό ραντεβού επίσκεψης σήμερα. Θα χαρούμε να σας στείλουμε περισσότερες πληροφορίες μέσω email εκ των προτέρων ή να απαντήσουμε στις αρχικές σας ερωτήσεις κατά τη διάρκεια ενός προσωπικού ραντεβού στο γραφείο μας στο Zweibrücken, Homburger Str. 40.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 162.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982. Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.