97084 WÜRZBURG – ROTTENBAUER / HEUCHELHOF
Helle Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz zu verkaufen
- ca. 39.7 m² Επιφάνεια
- 1 Δωμάτια
- 137.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
26050029
Τύπος σπιτιού
Πάτωμα
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
Θέση στάθμευσης
1 x Υπογείο πάρκινγκ
Έτος ανακαίνισης
2022
τουαλέτα
1
Έτος κατασκευής
1994
Κατάσταση του ακινήτου
1
Προμήθεια
Προμήθεια αγοραστή 3,57 % (συμπ. ΦΠΑ) επί της συμβολαιογραφικής τιμής αγοράς
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
Τελική κατανάλωση ενέργειας
111,33 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
VERBRAUCH
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
27.07.2028
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
1994
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Συστήματα θέρμανσης
Κεντρική θέρμανση
Περιγραφή ακινήτου
Sehr geehrte Damen und Herren,
wir freuen uns, Ihnen diese großzügig geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Würzburger Stadtteil Heuchelhof vorstellen zu dürfen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur zwölf Wohneinheiten. Die Fertigstellung des Hauses erfolgte 1994.
Auf einer Wohnfläche von ca. 39 m² stehen ein großzügiger Eingangsbereich sowie ein heller Wohnraum zur Verfügung.
Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für zusätzliche Staumöglichkeiten, beispielsweise für einen Schrank.
Eine Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Alle Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet.
Das gut geschnittene Badezimmer bietet eine Badewanne mit klappbarer Duschabtrennung und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Der Eigentumswohnung ist laut Teilungserklärung ein eigenes Kellerabteil sowie ein Kfz-Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.
Die Wohnung ist bezugsfrei. Das monatliche Hausgeld beträgt 215 €.
Der Kaufpreis beträgt 137.000 € zzgl. 3,57 % (inkl. MwSt.) Vermittlungsprovision aus dem notariellen Kaufpreis.
Wir bitten höflich um Beachtung: Besichtigungen sind nur nach Vorabeingang eines geeigneten Bonitätsnachweis möglich.
Τοποθεσίες: Würzburg - Rottenbauer / Heuchelhof
Περιγραφή τοποθεσίας
Die Eigentumswohnung befindet sich im Würzburger Stadtteil Heuchelhof. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Kindertagesstätten, Schulen und ärztliche Versorgungsangebote befinden sich direkt im Stadtteil und ergänzen die örtliche Infrastruktur.
Die Straßenbahnlinien 3 und 5 verbinden den Heuchelhof direkt mit der Würzburger Innenstadt.
Über die B 19 sowie die nahegelegene A 3 besteht zudem eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Grün- und Waldflächen im Umfeld bieten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Naherholung.
Χαρακτηριστικά
- Zusammenfassung der Zahlen Daten Fakten
- > Die 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG.
- > Das Gebäude wurde im Jahr 1994 errichtet.
- > Die Wohnfläche beträgt ca. 39 m².
- > Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich.
- > Eine Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten.
- > Das gut geschnittene Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
- > Alle Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet.
- > Laut Teilungserklärung ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil und ein Kfz-Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.
- > Die Wohnung ist bezugsfrei.
- > Das monatliche Hausgeld beträgt 215 €.
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