Οικογενειακή κατοικία με προσανατολισμό στη φύση, ξεχωριστό διαμέρισμα, καλοδιατηρημένο κήπο με λίμνη και διπλό γκαράζ για την οικογενειακή σας ευτυχία!

Αυτή η καλοδιατηρημένη μονοκατοικία, χτισμένη το 2003, προσφέρει έναν ευρύχωρο χώρο διαβίωσης περίπου 168 τ.μ. σε οικόπεδο περίπου 544 τ.μ. Η προσεκτικά σχεδιασμένη διαρρύθμιση και τα υψηλής ποιότητας φινιρίσματα εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο άνεσης διαβίωσης. Το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη κάτοψη με συνολικά πέντε δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων τεσσάρων υπνοδωματίων και τριών μπάνιων, παρέχοντας ευέλικτες επιλογές διαβίωσης για οικογένειες, ζευγάρια ή όσους χρειάζονται περισσότερο χώρο. Το σπίτι σας καλωσορίζει με έναν φιλόξενο χώρο εισόδου που εντυπωσιάζει με τη φωτεινότητα και τη λειτουργικότητά του. Στο ισόγειο, θα βρείτε τον ευρύχωρο, ανοιχτό χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, πλημμυρισμένο από φυσικό φως μέσα από μεγάλα παράθυρα. Από εδώ, έχετε άμεση πρόσβαση στη βεράντα και τον καλοδιατηρημένο κήπο - έναν χώρο που προσφέρει πληθώρα δυνατοτήτων για προσωπική έκφραση και δραστηριότητες αναψυχής. Ένα τζάκι από τούβλα προσφέρει ζεστή ζεστασιά τις κρύες μέρες και σας προσκαλεί να χαλαρώσετε τα βράδια. Η ευρύχωρη, υψηλής ποιότητας κουζίνα βρίσκεται σε βολική τοποθεσία δίπλα στην τραπεζαρία και είναι εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες συνδέσεις, επιτρέποντας την υλοποίηση ατομικών σχεδίων κουζίνας. Ο χώρος διαβίωσης σε αυτόν τον όροφο συμπληρώνεται από ένα μοντέρνο και γενναιόδωρο ντους. Στον επάνω όροφο, θα βρείτε τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, που προσφέρουν μια ποικιλία χρήσεων - είτε ως παιδικά δωμάτια, κυρίως υπνοδωμάτια ή γραφεία στο σπίτι. Τα προσεκτικά σχεδιασμένα δωμάτια επιτρέπουν ευέλικτες και ευέλικτες επιλογές επίπλωσης. Ένα πλήρες οικογενειακό μπάνιο προσφέρει πρόσθετη άνεση. Αυτό το φωτεινό, φυσικά φωτισμένο μπάνιο στον επάνω όροφο διαθέτει μπανιέρα, ένα μεγάλο ντους χωρίς εμπόδια και έναν τοίχο από παράθυρα. Το υπόγειο προσφέρει μια όαση χαλάρωσης με σάουνα, ντους και μια παρακείμενη βεράντα. Η μετατροπή αυτού του χώρου σε ένα αυτόνομο διαμέρισμα είναι επίσης εύκολα εφικτή, καθώς η σάουνα μπορεί να αντικατασταθεί από κουζίνα. Όλες οι απαραίτητες συνδέσεις είναι ήδη στη θέση τους. Μια τρίτη επιλογή είναι δυνατή, καθώς το υπόγειο διαθέτει ξεχωριστή είσοδο, καθιστώντας εφικτή την εμπορική χρήση. Το σπίτι περιβάλλεται από έναν καλοδιατηρημένο κήπο, παρέχοντας άφθονο χώρο για παιχνίδι, χαλάρωση ή κηπουρική. Ένας δρόμος και ένα διπλό γκαράζ προσφέρουν άνετο και ασφαλές πάρκινγκ για τα οχήματά σας ακριβώς έξω από το σπίτι. Υπάρχει άμεση πρόσβαση από την μονοκατοικία στο γκαράζ. Το σπίτι χαρακτηρίζεται από την άριστη κατάστασή του και τα υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Υλικά υψηλής ποιότητας για δάπεδα, είδη μπάνιου και παράθυρα έχουν επιλεγεί προσεκτικά, εγγυώμενα τόσο την ανθεκτικότητα όσο και τη μακροχρόνια αξία. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη και ελκυστική κατοικημένη περιοχή με καλές υποδομές. Εμπορικά κέντρα, σχολεία και νηπιαγωγεία απέχουν μόλις λίγα λεπτά. Οι άριστες συγκοινωνιακές συνδέσεις και η γρήγορη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο προσφέρουν υψηλό βαθμό ευελιξίας στην καθημερινή ζωή.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 68.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist B.