Μια εξοχική κατοικία που θα κάνει τα όνειρά σας πραγματικότητα! Καλώς ήρθατε σε ένα μέρος που συνδυάζει μεγαλοπρέπεια, ευρυχωρία, ηρεμία και διαχρονική κομψότητα. Μια εξαιρετική εξοχική κατοικία που θα ενθουσιάσει τους απαιτητικούς αγοραστές που επιθυμούν να συνδυάσουν τη ζωή κοντά στη φύση με άνεση πρώτης κατηγορίας. Είτε ως μια αριστοκρατική οικογενειακή κατοικία, ένα σπίτι για πολλές γενιές, είτε ένα κομψό καταφύγιο: ο μοναδικός συνδυασμός μεγέθους, χαρακτηριστικών και τοποθεσίας την καθιστά μια μοναδική ευκαιρία. Ακόμα και η διαδρομή μέσα από την εκτεταμένη έκταση περίπου 20.000 τ.μ. υποδηλώνει ότι κάτι ξεχωριστό σας περιμένει. Απαράμιλλο μέγεθος, μεγαλοπρεπή δέντρα, ανοιχτά λιβάδια και ένας αρμονικά διαμορφωμένος, σαν πάρκο και άψογα διατηρημένος κήπος δημιουργούν μια συναρπαστική ατμόσφαιρα που συνδυάζει την εξερεύνηση και τη χαλάρωση, την ευρυχωρία και την ασφάλεια. Ένα καταφύγιο που θα σας συναρπάσει αμέσως. Χτισμένο το 1983, αυτό το ακίνητο με αχυρένια στέγη είναι σε άριστη κατάσταση και διαθέτει έναν εντυπωσιακό χώρο διαβίωσης περίπου 766 τ.μ. Συνολικά 15 δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων 5 υπνοδωματίων, το καθένα με δικό του μπάνιο, καθώς και ένα ξεχωριστό, πλήρως εξοπλισμένο διαμέρισμα, προσφέρουν άφθονο χώρο για κάθε τρόπο ζωής: από ευρύχωρο οικογενειακό σαλόνι και κομψές δεξιώσεις μέχρι ψυχαγωγία επισκεπτών. Μεγάλα παράθυρα έχουν θέα στον υπέροχο κήπο, συνδυάζοντας άψογα τη φύση με τον χώρο διαβίωσης. Υλικά υψηλής ποιότητας, προσεγμένες λεπτομέρειες και ένα σύγχρονο σύστημα κεντρικής θέρμανσης pellet προσδίδουν ζεστασιά και κομψότητα σε κάθε δωμάτιο. Ο αποκλειστικός χώρος σπα με εσωτερική πισίνα και σάουνα είναι ένας παράδεισος χαλάρωσης. Εδώ, το σώμα και το μυαλό βρίσκουν την ισορροπία τους - σε απόλυτη ιδιωτικότητα, οικειότητα και σε ένα πραγματικά ξεχωριστό περιβάλλον. Ένας πλήρως εξοπλισμένος, ξεχωριστός ξενώνας είναι διαθέσιμος για τους επισκέπτες ή το προσωπικό σας. Τα οχήματά σας θα σταθμεύουν με ασφάλεια σε έναν από τους τέσσερις χώρους γκαράζ. Αυτή η εξοχική κατοικία είναι κάτι περισσότερο από ένα απλό ακίνητο - είναι ένας τρόπος ζωής.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 98.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984. Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.